的办公室装修合同范本

2024版最新的办公室装修合同范本合同编号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________附件：房屋照片、附属设施清单等其他相关资料。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施按照约定标准交付给乙方。若因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应承担相应的违约责任。1.2甲方保证出租房屋的所有权和使用权的合法性，不得侵犯他人的合法权益。若因甲方原因导致房屋及附属设施被第三方主张权利，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方应在租赁期限内，按照约定标准维修、维护房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全。若因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。1.4甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施的所有权、使用权及相关权利转移给乙方。若因甲方原因导致转移时间延迟，甲方应承担相应的违约责任。1.5甲方应按照约定，向乙方提供与房屋及附属设施相关的必要信息和服务。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定，按时支付租金给甲方。若乙方逾期支付租金，乙方应承担相应的滞纳金责任。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。若乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.3乙方应在租赁期限结束时，将房屋及附属设施按照约定标准交还给甲方。若乙方未按照约定交还房屋及设施，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方有权按照约定，对房屋及附属设施进行合理的改造和升级。若乙方进行改造和升级，需事先征得甲方的同意，并承担相关费用。2.5乙方应按照约定，向甲方提供与房屋及附属设施相关的必要信息和服务。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供租赁代理服务，并确保甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，处理租赁过程中的相关问题。3.3第三方中介应按照约定，向甲方和乙方收取中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。3.4第三方中介应按照约定，向甲方和乙方提供与房屋及附属设施相关的必要信息和服务。3.5第三方中介应承担因未能履行合同约定而产生的违约责任。一、附件列表：1.房屋照片2.附属设施清单3.房屋所有权证复印件4.租赁合同补充协议5.装修方案及预算6.押金收据7.租金支付记录8.维修整改记录9.合同解除或变更协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋及附属设施；未按约定标准维修、维护房屋及设施；房屋及设施的所有权、使用权未转移给乙方；未提供必要的信息和服务。2.乙方违约：未按时支付租金；使用房屋及设施不当导致损坏；未按约定标准交还房屋及附属设施；未征得甲方同意进行改造和升级。3.第三方中介违约：未提供租赁代理服务；未协调甲乙双方关系；未按约定收取中介费用；未提供必要的信息和服务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.维修责任：指对房屋及设施进行维护、修缮的责任。8.第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁代理服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施交付延迟：甲方应承担违约责任，支付滞纳金。双方可协商延长租赁期限。2.租金支付逾期：乙方支付滞纳金，弥补甲方损失。甲方可采取法律手段追讨欠款。3.房屋及设施损坏：乙方负责修复或赔偿。双方可协商维修费用及赔偿金额。4.合同解除或变更：双方签订解除或变更协议，明确责任及赔偿。依