公正处授权卖房合同范本

公正处授权卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于[填写房产具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2乙方购买甲方房产的目的为[填写乙方购买房产的目的，如自住、投资等]。二、房产转让2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。2.2甲方保证对其所拥有的房产享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。2.3乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方房产，并按照本合同约定的付款方式支付房价。三、房价及支付方式3.1双方确认，上述房产的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格的大写]元整）。3.2乙方在本合同签署后[填写付款期限，如30日内]内向甲方支付房价的[填写支付比例，如30%]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。如乙方逾期支付房价款，甲方有权按照逾期付款金额的[填写逾期付款违约金比例，如日千分之三]向乙方追收违约金。四、房产过户及交付4.1甲方应在本合同签署后[填写过户时间，如3个月内]将上述房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。4.2房产过户完成后，甲方应将上述房产及附属设施、家具、家电等交付给乙方。五、合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除本合同的，应提前[填写通知时间，如30日]通知对方，并经双方协商一致。5.2除非法律、法规另有规定，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产相关附属设施、家具、家电清单3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方主体：[填写第三方主体的全称，例如：中介机构、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于[填写房产具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2乙方购买甲方房产的目的为[填写乙方购买房产的目的，如自住、投资等]。二、房产转让及第三方主体角色2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。2.2甲方保证对其所拥有的房产享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。2.3第三方主体作为本合同的见证方和协助方，负责协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关手续，包括但不限于房产过户、资金监管等。三、房价及支付方式3.1双方确认，上述房产的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格的大写]元整）。3.2乙方在本合同签署后[填写付款期限，如30日内]内向甲方支付房价的[填写支付比例，如30%]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。如乙方逾期支付房价款，甲方有权按照逾期付款金额的[填写逾期付款违约金比例，如日千分之三]向乙方追收违约金。四、房产过户及交付4.1甲方应在本合同签署后[填写过户时间，如3个月内]将上述房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。4.2房产过户完成后，甲方应将上述房产及附属设施、家具、家电等交付给乙方。五、甲方权益保障及第三方主体责任5.1甲方应在合同签署前向乙方出示房产所有权证/不动产权证等相关证明文件，确保房产权属清晰、无纠纷。5.2甲方应保证房产实物与甲方提供的资料相符，如房产存在隐蔽瑕疵，甲方应在乙方发现或提出前予以修复。5.3第三方主体应履行协助、见证职责，确保房产交易过程的合规、顺利进行。如因第三方主体原因导致房产交易过程中出现纠纷，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在房产过户完成后，应按照约定时间接收房产，如乙方无故拒绝接收房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的第三方主体作为本合同的见证方和协助方，其主要意义和目的是确保房产交易过程的合规、顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。第三方主体的介入有助于增强甲乙双方对交易的信任，降低交易风险，提高交易效率。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的卖方，其主导目的和意义在于确保房产转让过程的顺利进行，保障自身合法权益。通过本合同，甲方可以将房产转让给乙方，实现房产的价值变现。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以降低交易风险，确保交易的安全完成。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方主体：[填写第三方主体的全称，例如：中介机构、担保公司等]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方主体：[填写第三方主体的全称，例如：中介机构、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于[填写房产具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2乙方购买甲方房产的目的为[填写乙方购买房产的目的，如自住、投资等]。二、房产转让及第三方主体角色2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。2.2甲方保证对其所拥有的房产享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。2.3第三方主体作为本合同的见证方和协助方，负责协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关手续，包括但不限于房产过户、资金监管等。三、房价及支付方式3.1双方确认，上述房产的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格的大写]元整）。3.2乙方在本合同签署后[填写付款期限，如30日内]内向甲方支付房价的[填写支付比例，如30%]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。如乙方逾期支付房价款，甲方有权按照逾期付款金额的[填写逾期付款违约金比例，如日千分之三]向乙方追收违约金。四、房产过户及交付4.1甲方应在本合同签署后[填写过户时间，如3个月内]将上述房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。4.2房产过户完成后，甲方应将上述房产及附属设施、家具、家电等交付给乙方。五、乙方权益保障及第三方主体责任5.1乙方应在合同签署前向甲方出示足够的购房能力证明，确保乙方具备购买房产的能力。5.2乙方应保证对房产的用途符合当地法律法规及物业管理规定，不得用于非法用途。5.3第三方主体应履行协助、见证职责，确保房产交易过程的合规、顺利进行。如因第三方主体原因导致房产交易过程中出现纠纷，乙方有权要求第三方主体承担相应责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在房产过户完成后，应按照约定时间将房产交付给乙方，如甲方无故拒绝交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方权益主导的目的和意义乙方作为本合同的买方，其权益主导的目的和意义在于确保购买房产的过程顺利进行，保障自身合法权益。通过本合同，乙方可以按照自己的需求和利益购买房产，并在交易过程中设置相关条款保护自身权益。九、弱化甲方权益主导的意义和目的在本合同中，甲方的权益主导地位相对减弱，主要是为了确保乙方在