武汉市幼儿园租赁协议

武汉市幼儿园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于武汉市某地的幼儿园租赁给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，具备经营条件。2.甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.租赁期满后，甲方应按照约定将租赁物交还乙方。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规。2.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的维护和保养。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市某地幼儿园租赁合同附件2.租赁物具体地址、面积、设施等详细信息3.甲方（出租方）资质证明文件4.乙方（承租方）资质证明文件5.租赁物现状照片或视频资料6.甲方（出租方）和乙方（承租方）法定代表人身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按照约定应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方未遵守国家的法律法规，从事违法活动。4.甲方未保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，不具备经营条件。5.甲方未按照约定对租赁物进行必要的维修和保养。6.甲方未按照约定将租赁物交还乙方。三、法律名词及解释：1.租赁物：指位于武汉市某地的幼儿园，包括其附属设施和设备。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：甲方同意将租赁物租赁给乙方使用的期限。4.滞纳金：乙方未按时支付租金，按照约定应付租金的__%作为滞纳金。5.违约金：任何一方违反本协议的约定，向守约方支付的违约费用，违约金为应付租金的__%。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照约定应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方未遵守国家法律法规：及时向相关部门报告，按照法律进行处理。4.甲方未保证租赁物符合约定用途：与甲方沟通，要求其保证租赁物符合约定的用途，具备经营条件。5.甲方未对租赁物进行必要维修和保养：与甲方沟通，要求其对租赁物进行必要的维修和保养。6.甲方未将租赁物交还乙方：按照约定，要求甲方将租赁物交还乙方。五、所有应用场景：1.甲方为幼儿园所有权人，乙方为有租赁需求的个人或机构。2.乙方租赁甲方位于武汉市的幼儿园，用于开办幼儿园业务。3.双方在平等互利的原则下，签订租赁协议，明确租赁期限、租金、违