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文档简介
武汉市幼儿园租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方同意将位于武汉市某地的幼儿园租赁给乙方使用,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整(大写:____元整)。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物交还甲方。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物,按照约定的用途进行经营,不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途,具备经营条件。2.甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.租赁期满后,甲方应按照约定将租赁物交还乙方。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照约定支付租金,并遵守国家的法律法规。2.乙方应合理使用租赁物,负责租赁物的维护和保养。3.租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离租赁物,并将租赁物交还甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为应付租金的__%。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行,双方应协商解决。第八条争议解决本协议在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________法定代表人:__________法定代表人:__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.武汉市某地幼儿园租赁合同附件2.租赁物具体地址、面积、设施等详细信息3.甲方(出租方)资质证明文件4.乙方(承租方)资质证明文件5.租赁物现状照片或视频资料6.甲方(出租方)和乙方(承租方)法定代表人身份证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金,按照约定应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物,擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方未遵守国家的法律法规,从事违法活动。4.甲方未保证租赁物在租赁期间符合约定的用途,不具备经营条件。5.甲方未按照约定对租赁物进行必要的维修和保养。6.甲方未按照约定将租赁物交还乙方。三、法律名词及解释:1.租赁物:指位于武汉市某地的幼儿园,包括其附属设施和设备。2.租金:乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限:甲方同意将租赁物租赁给乙方使用的期限。4.滞纳金:乙方未按时支付租金,按照约定应付租金的__%作为滞纳金。5.违约金:任何一方违反本协议的约定,向守约方支付的违约费用,违约金为应付租金的__%。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按时支付租金:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,按照约定应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物:及时与乙方沟通,要求其合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方未遵守国家法律法规:及时向相关部门报告,按照法律进行处理。4.甲方未保证租赁物符合约定用途:与甲方沟通,要求其保证租赁物符合约定的用途,具备经营条件。5.甲方未对租赁物进行必要维修和保养:与甲方沟通,要求其对租赁物进行必要的维修和保养。6.甲方未将租赁物交还乙方:按照约定,要求甲方将租赁物交还乙方。五、所有应用场景:1.甲方为幼儿园所有权人,乙方为有租赁需求的个人或机构。2.乙方租赁甲方位于武汉市的幼儿园,用于开办幼儿园业务。3.双方在平等互利的原则下,签订租赁协议,明确租赁期限、租金、违
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