文化遗址租赁协议样本

文化遗址租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有文化遗址的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的文化遗址，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条文化遗址描述1.1文化遗址名称：__________1.2文化遗址地址：__________1.3文化遗址现状：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁文化遗址仅限于__________使用，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，保护文化遗址的安全和完整，不得进行任何损害文化遗址的行为。第五条维修责任5.1租赁期内，文化遗址的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.2乙方应合理使用文化遗址，如因使用不当造成文化遗址损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向保险公司投保文化遗址保险，保险金额不低于租赁文化遗址评估价值的__%。6.2保险单据应提交甲方备案，如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2租赁期满，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.文化遗址租赁合同2.文化遗址评估报告3.保险单据4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.保险费用支付凭证7.合同解除或终止证明文件8.任何与合同执行相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.乙方未按约定用途使用文化遗址，或使用不当造成文化遗址损坏的，乙方应承担违约责任。3.乙方未按约定投保文化遗址保险，或未提交保险单据的，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。4.任何一方未履行本合同规定的其他义务的，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻等。2.租赁期限：指乙方租赁文化遗址的期限，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的文化遗址租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为文化遗址投保的保险，保障文化遗址在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：甲方可以提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方使用文化遗址不当的问题：甲方有权要求乙方立即停止不当使用，并承担修复费用。3.乙方未按约定投保的问题：甲方可以代为投保，并要求乙方承担相关费用。4.文化遗址损坏或损失的问题：双方应立即通知保险公司，并按照保险条款进行索赔。5.任何其他争议问题：双方可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化遗址的所有者或管理方出租文化遗址给其他