房屋居间服务合同样本

房屋居间服务合同样本合同编号：__________房屋居间服务合同【完整名称】【地址】【联系方式】【完整名称】【地址】【联系方式】第一条居间服务的范围和内容1.1居间方作为专业的房地产中介服务机构，同意按照委托方的要求，为其提供购买/出售/租赁标的房屋的居间服务。1.3居间方应提供专业的房地产咨询服务，向委托方介绍标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、权属情况等。第二条居间服务的费用2.1居间方提供的居间服务，委托方应支付居间费用。居间费用的金额、支付方式和支付时间由双方协商确定，并在本合同的附件中详细列明。2.2居间方未按照约定完成居间服务，或者委托方未按照约定支付居间费用的，双方可以协商解除本合同。第三条居间方的义务和责任3.1居间方应按照委托方的要求，提供真实、准确、完整的标的房屋信息，并确保信息的及时更新。3.2居间方应依法合规开展居间活动，维护委托方的合法权益，不得利用委托方的名义进行任何违法活动。3.3居间方在居间过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露委托方的个人信息和交易信息。第四条委托方的义务和责任4.1委托方应向居间方提供真实、准确、完整的个人信息和交易信息，并确保信息的及时更新。4.2委托方应按照约定支付居间费用，并按照居间方的合理要求提供必要的协助和支持。4.3委托方在交易过程中，应遵守法律法规，履行合同义务，不得利用居间方进行任何违法活动。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2居间方未按照约定完成居间服务，或者委托方未按照约定支付居间费用的，违约方应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：【完整名称】【签字】【日期】乙方（居间方）：【完整名称】【签字】【日期】一、附件列表：1.标的房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。2.居间服务费用明细表，详细列明费用的金额、支付方式和支付时间。3.委托方的个人信息和交易信息，包括但不限于身份证复印件、联系方式等。4.第三方提供的个人信息和交易信息，包括但不限于身份证复印件、联系方式等。5.居间方与委托方、第三方之间的沟通记录。二、违约行为及认定：1.居间方未按照约定完成居间服务，包括但不限于未提供真实、准确、完整的标的房屋信息，未协助双方达成购买/出售/租赁合同等。2.委托方未按照约定支付居间费用，或者提供虚假、不准确、不完整的个人信息和交易信息。3.双方在履行合同过程中，违反法律法规，或者利用对方进行违法活动。4.双方在履行合同过程中，违反保密原则，泄露对方的个人信息和交易信息。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同中约定的购买/出售/租赁的房屋。2.居间服务：指居间方为委托方提供购买/出售/租赁房屋的中介服务。3.居间费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于财产损失、利润损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋信息不真实、不准确、不完整。解决办法：及时与居间方沟通，要求提供真实、准确、完整的标的房屋信息，并要求居间方保证信息的及时更新。2.问题：委托方未按照约定支付居间费用。解决办法：与委托方沟通，说明居间服务的重要性，要求委托方按照约定支付居间费用。3.问题：居间方未按照约定完成居间服务。解决办法：与居间方沟通，要求其按照约定完成居间服务，或者协商解除合同并赔偿损失。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：合同条款不明确，导致执行困难。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保合同条款明确、清晰，避免因条款不明确导致的执行困难。五、所有应用场景：1.购买房屋：委托方希望通过居间服务购买房屋，居间方协助委托方寻找合适的标的房屋并促成购买合同的签订。2