画廊租赁协议范例

画廊租赁协议范例合同编号：__________画廊租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________________，面积为________________平方米。1.2租赁物的设施包括：________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前______天书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付周期与租赁期限相同。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3出租方有权根据市场行情调整租金，但应提前______天通知承租方。第四条租赁物的使用4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构、设备及设施。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本协议。4.3承租方在租赁期间应遵守相关法律法规，确保租赁物的安全、防火、防盗等工作。第五条维修与保养5.1出租方负责对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租方在租赁期间应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起______天内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：________________元整）。7.2出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本协议，并要求出租方赔偿损失。7.3承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日承租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日一、附件列表：1.租赁物设施清单2.租赁物位置示意图3.租金支付明细表4.保险单据5.租赁物维修保养记录6.租赁物使用情况报告二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定；未能按时进行维修保养导致租赁物损坏。2.承租方违约：未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物性质；未按时支付租金；未按约定购买保险或将保险单据副本提交给出租方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施损坏：及时通知出租方；双方协商维修责任及费用。2.租金支付纠纷：查阅租金支付明细表；双方协商解决或依法解决。3.租赁物用途变更：提前书面通知出租方；出租方同意后方可变更。4.保险购买及理赔：确保保险单据有效并备份；发生理赔时，提供相关证明材料。五、所有