2024版物业担保合同书

2024版物业担保合同书合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于甲方为物业的所有人，愿意将该物业进行担保，并鉴于乙方愿意接受甲方的物业担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________1.3物业用途：__________第二条担保金额2.1甲方同意以该物业作为担保，担保金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条担保期限3.1本合同的担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2如乙方同意提前解除担保，应提前书面通知甲方，经双方协商一致后，本合同的担保期限可以提前终止。第四条担保范围4.1甲方担保的范围包括乙方向第三方借款、提供信用担保等，具体范围由乙方与第三方签订的合同确定。4.2甲方同意在乙方违约时，无条件承担乙方的违约责任，并按照乙方的指示进行赔偿。第五条担保的实现5.1在担保期限内，乙方如发生违约行为，甲方有权按照本合同的约定实现担保。5.2甲方实现担保的方式包括但不限于：债权转让、物业抵押权实现、物业处置等。5.3甲方在实现担保后，应将剩余的款项退还给乙方。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更和解除均应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲方在担保期限内未履行担保义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.物业权属证明2.乙方借款合同或其他担保合同3.物业评估报告4.甲方同意担保的授权书（如有）5.乙方同意接受担保的确认书（如有）6.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业担保，或提供的物业担保不符合合同要求的，构成违约。2.乙方未按约定使用物业担保，或未按时履行借款合同等义务的，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务的，均构成违约。三、法律名词及解释：1.物业担保：指甲方以其拥有的物业为乙方提供的担保方式。2.担保金额：指甲方为乙方提供的担保的最高金额。3.担保期限：指本合同约定的物业担保有效期限。4.违约：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业担保不符合合同要求：重新评估物业价值，确保担保的物业符合合同要求。2.甲方未按约定提供担保：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定使用物业担保：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方向第三方借款，需要甲方提供物业担保