2024版房地产投资协议书

2024版房地产投资协议书精选合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意对乙方所开发的房地产项目进行投资，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、投资金额及用途1.甲方同意向乙方投资的房地产项目投入人民币________万元（大写：____________________元整），作为对该项目的投资。2.投资款项将于本协议签订后____个工作日内，由甲方一次性汇入乙方指定的银行账户。（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）其他：____________。二、投资回报及退出机制1.乙方承诺，在投资期限内，确保甲方投资的年化收益不低于________%。2.投资期限为____年，自甲方支付投资款项之日起计算。投资期限届满后，甲方有权按照本协议约定的价格优先购买乙方持有的项目股权。3.甲方有权在投资期限内按照约定价格提前退出投资，具体退出机制如下：（1）甲方提前退出投资，乙方应按照甲方投资本金及约定收益一次性返还甲方投资款项；（2）甲方提前退出投资，乙方应支付甲方________万元的违约金。4.投资期限届满或甲方提前退出投资后，乙方应按照约定价格优先购买甲方持有的项目股权。三、项目管理及信息披露1.乙方应保证项目的合法合规性，确保项目按照预定计划推进，并及时向甲方报告项目进展情况。2.乙方应保证甲方对项目的知情权，定期向甲方披露项目的财务报表、经营状况等相关信息。3.甲方有权对项目进行监督检查，包括但不限于实地考察、查阅相关资料等。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未能实现承诺的投资回报，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金数额为：（1）投资期限内，年化收益低于________%的，乙方应支付甲方相当于不足部分的________%的违约金；（2）投资期限内，项目发生重大不利事项，导致甲方投资本金受到损失的，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方投资款支付凭证

2.乙方项目进展报告

3.项目财务报表

4.项目合规证明文件

5.投资退出申请表

6.违约金计算公式

7.项目股权转让协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资款

2.乙方未按约定实现投资回报

3.乙方未按约定时间向甲方披露项目信息

4.乙方未保证项目合法合规性

5.乙方未按约定履行项目进度

6.甲方未按约定进行监督检查

7.甲方提前退出投资未按约定办理三、法律名词及解释：1.投资方：指同意对乙方所开发的房地产项目进行投资的甲方。

2.开发商：指负责开发房地产项目的乙方。

3.年化收益：指投资期限内，投资回报的年度收益率。

4.投资期限：指甲方同意向乙方投资房地产项目的期限。

5.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付投资款

解决办法：甲方应按照协议约定的时间支付投资款，如有延迟，应支付相应的违约金。2.乙方未按约定实现投资回报

解决办法：乙方应确保实现约定年化收益，如未实现，应支付违约金。3.乙方未按约定时间向甲方披露项目信息

解决办法：乙方应及时向甲方披露项目财务报表、经营状况等相关信息。4.乙方未保证项目合法合规性

解决办法：乙方应保证项目合法合规，如发生违法行为，应承担相应责任。5.乙方未按约定履行项目进度

解决办法：乙方应确保项目按照预定计划推进，如进度延迟，应承担违约责任。6.甲方未按约定进行监督检查

解决办法：甲方有权对项目进行监督检查，乙方应积极配合。7.甲方提前退出投资未按约定办理

解决办法：甲方提前退出投资，应按照约定价格优先购买乙方持有的项目股权。五、所有应用场景：1.甲方对乙方开发的房地产项目进行投资。

2.乙方负