房地产项目出让居间合同2024年

房地产项目出让居间合同2024年通用合同编号：__________房地产项目出让居间合同（2024年通用）甲方（出让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟将其拥有的房地产项目出让，并委托乙方作为居间方协助完成本项目出让事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目用途：____________________第二条居间职责2.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的受让方，并协助甲方与受让方达成交易。2.2乙方应协助甲方办理与本项目出让相关的行政审批、登记等手续。2.3乙方应保密甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。第三条居间费用3.1乙方收取的居间费用为成交价的__________%。3.2居间费用支付方式：（1）在本项目成交后，甲方应支付乙方居间费用的一半；（2）剩余的居间费用在项目所有权转移手续办理完毕后支付。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费用的两倍。4.2若乙方未按照本合同约定履行居间义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（出让方）：__________年__________月__________日乙方（居间方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产项目出让居间合同2.项目概况资料3.居间费用支付证明4.行政审批、登记相关文件5.乙方保密协议6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行出让义务2.乙方未按合同约定履行居间义务3.甲方未支付居间费用4.乙方泄露甲方商业秘密5.未按约定时间完成项目所有权转移手续三、法律名词及解释：1.房地产项目：指用于建设房屋及配套设施的土地及其上面的建筑物。2.出让方：指拥有房地产项目权益并将其转让给他人的当事人。3.居间方：指协助出让方和受让方达成交易，并收取佣金的当事人。4.居间费用：指居间方为促成房地产项目出让所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间完成行政审批、登记手续。解决办法：甲方应积极配合乙方，提供所需资料，加快审批进度。2.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应签订保密协议，加强信息安全管理。3.问题：甲方未能按约定支付居间费用。解决办法：乙方可与甲方沟通，要求支付居间费用。4.问题：项目所有权转移手续办理缓慢。解决办法：甲方、乙方应共同配合，提供所需材料，加快办理进度。五、所有应用场景：1.甲方拟出让房地产项目，寻找合适受让方。2.甲方委托乙方作为