2024版房地产项目咨询的协议书

2024版房地产项目咨询的协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条咨询内容1.1本协议项下的房地产项目咨询内容包括但不限于：（1）项目可行性研究；（2）规划设计咨询；（3）建筑工程咨询；（4）景观设计咨询；（5）室内设计咨询；（6）环保、节能、安全等相关咨询；（7）其他与项目开发建设相关的咨询。1.2乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效的咨询服务，确保项目符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。第二条咨询服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。2.2乙方应在协议有效期内完成咨询任务，如因特殊情况需延长咨询期限，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延长。第三条咨询费用3.1乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方应按本协议约定的付款方式及时支付。3.2付款方式如下：（1）本协议签订后____日内，甲方支付乙方咨询费用的50%；（2）乙方完成咨询任务后，甲方支付乙方剩余的50%咨询费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供与项目相关的资料、信息，确保资料的真实性、完整性和有效性；（2）按照本协议约定支付乙方咨询费用；（3）协助乙方进行现场调研、沟通协调等工作；（4）对乙方提供的咨询成果予以采纳，并按照乙方建议进行调整和改进。4.2乙方权利和义务：（1）按照甲方的需求，提供专业、高效的咨询服务，确保咨询成果符合相关法律法规、行业标准及甲方要求；（2）保密甲方提供的商业秘密和技术秘密，未经甲方同意不得泄露给第三方；（3）在协议有效期内完成咨询任务，并按照约定时间提交咨询成果；（4）对甲方提出的合理意见和建议予以采纳，并及时进行调整和改进。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%；（2）违约方应赔偿因此给对方造成的损失，损失金额根据实际情况确定。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地产项目相关资料2.乙方提供的咨询服务成果3.付款凭证及发票4.双方签署的补充协议（如有）5.相关法律法规、行业标准及甲方要求的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付咨询费用2.乙方未按约定时间完成咨询任务3.乙方未按照甲方要求提供咨询服务，导致咨询成果不符合相关法律法规、行业标准及甲方要求4.乙方泄露甲方提供的商业秘密和技术秘密5.甲方未按照乙方建议进行调整和改进，导致咨询成果不符合预期三、法律名词及解释：1.房地产项目咨询：指为房地产项目的开发、建设、运营等提供专业意见、建议和技术支持的服务。2.咨询费用：指乙方为提供咨询服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付咨询费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施追讨欠款。2.乙方未按约定时间完成咨询任务：乙方应与甲方沟通，说明原因，协商延长咨询期限，并根据实际情况采取措施确保咨询任务按时完成。3.乙方未按照甲方要求提供咨询服务，导致咨询成果不符合相关法律法规、行业标准及甲方要求：乙方应根据甲方要求进行调整和改进，直至满足甲方要求。4.乙方泄露甲方提供的商业秘密和技术秘密：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.甲方未按照乙方建议进行调整和改进，导致咨询成果不符合预期：甲方应根据乙方建议进行调整和改进，以确保咨询成果符合预期。五、所有应用场景：1.甲方拟开发建设房地产项目，需要乙方提供专业咨询服务。