2024担保合同第三方抵押担保合同

2024担保合同第三方抵押担保合同合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（担保人）：地址：联系方式：丙方（抵押人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的偿还，甲方愿意提供担保，并请求乙方提供第三方抵押担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款事项1.2甲方应按约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。第二条担保事项2.1乙方为甲方提供第三方抵押担保，担保范围包括甲方借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.2丙方同意以其名下的房产（房产证编号：________________）为甲方提供抵押担保。2.3甲方、乙方和丙方同意，如需办理抵押登记手续，由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。第三条还款事项3.1甲方应按约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。3.2甲方未能按约定时间归还借款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=本金×日利率×逾期天数。3.3甲方未能按约定时间归还借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付相关费用。第四条抵押物处置4.1在甲方未能按约定时间归还借款本息的情况下，乙方有权依法处置丙方提供的抵押物，用以偿还甲方借款本金及利息。4.2处置抵押物所得价款，优先用于偿还甲方借款本金及利息，剩余部分归丙方所有。4.3处置抵押物过程中产生的税费、评估费、拍卖费等费用，由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除，不影响各方在本合同项下的权利和义务。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方归还全部借款本金及利息之日止。甲方（借款人）：乙方（担保人）：丙方（抵押人）：签订日期：2024年一、附件列表：

1.甲方（借款人）的身份证明文件

2.乙方（担保人）的身份证明文件

3.丙方（抵押人）的身份证明文件

4.房产证原件及复印件

5.借款申请协议

6.还款计划表

7.违约金计算公式说明

8.抵押物处置流程及相关法律法规二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息

2.甲方提供的借款用途与实际用途不符

3.乙方未按约定提供第三方抵押担保

4.丙方未按约定提供抵押物，或抵押物价值不足

5.甲方、乙方、丙方违反本合同的其他约定三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向乙方借款的甲方

2.担保人：指同意为甲方提供担保的乙方

3.抵押人：指同意以其名下财产为甲方提供抵押担保的丙方

4.本金：指甲方向乙方借款的金额

5.违约金：指甲方未能按约定时间归还借款时，应向乙方支付的违约费用

6.抵押物：指丙方同意为甲方借款提供担保的财产四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间还款

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收借款本金及利息，必要时可依法采取措施追讨欠款。

2.问题：甲方提供的借款用途与实际用途不符

解决办法：乙方应加强对甲方借款用途的监管，如发现不符，应及时要求甲方改正。

3.问题：抵押物价值不足或需处置

解决办法：乙方应及时与丙方沟通，协商解决抵押物价值不足的问题，如协商无果，可依法处置抵押物。

4.问题：合同纠纷的解决

解决办法：甲乙丙三方应遵守合同约定的争议解决方式，友好协商或依法提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方因经营资金短缺，向乙方借款。

2.乙方为甲方提供第三方抵押担保