建筑施工清包合同(2024版)

建筑施工清包合同(2024版)合同编号：__________建筑施工清包合同（2024版）一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：____________________二、合同范围及内容2.1承包方负责完成本合同约定的全部施工内容，包括但不限于：（1）土建工程：基础、主体结构、建筑幕墙、屋面、地下室等；（2）安装工程：给排水、电气、暖通、消防、智能化等；（3）装饰工程：内外墙面、地面、天花板的装修，以及门窗的安装等；（4）园林绿化工程：景观设计、绿化种植、景观设施安装等；（5）其他工程：____________________2.2承包方应按照委托方的要求，提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料。2.3承包方应按照约定的工期完成施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。三、合同价格及支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2委托方应按照双方约定的付款节点和付款比例，向承包方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后3日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3委托方支付价款时，应提供合法的发票。四、工期及进度4.1承包方应按照约定的工期完成施工，工程开工日期为：____________________，竣工日期为：____________________。4.2承包方应按照施工组织设计，合理组织施工，确保工程进度。4.3如有特殊情况导致工期延误，承包方应提前通知委托方，并协商解决。五、工程质量及验收5.1工程质量应符合国家及行业标准，以及双方约定的质量标准。5.2委托方应按照约定的时间、地点进行工程验收。验收不合格的，承包方应负责整改，直至达到约定的质量标准。5.3验收合格后，双方应签署工程验收报告。六、安全生产及环保6.1承包方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2承包方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家及地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.施工组织设计4.工程预算书5.付款凭证6.工程验收报告7.安全生产及环保措施方案8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照约定的工期完成施工。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到国家及行业标准或双方约定的质量标准。3.安全生产及环保违规：未按照国家及地方的安全生产法律法规和环保法规进行施工。4.支付违约：未按照约定的付款节点和付款比例支付合同价款。5.其他违约行为：包括但不限于合同约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.建筑施工清包合同：指委托方将建筑工程的施工任务全部委托给承包方的合同。2.工期：双方约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。3.合同价款：双方约定的承包方完成合同约定施工任务应获得的报酬。4.质量保证金：为确保工程质量，委托方按合同约定预留的一部分价款。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工计划，确保按期完成各个节点任务。遇到不可抗力因素导致工期延误时，及时与委托方沟通，协商解决。2.工程质量不符合约定：严格把控施工材料和工艺，定期进行质量检查。验收不合格的工程，承包方负责整改，直至达到约定的质量标准。3.安全生产及环保违规：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训和检查。遵守环保法规，做好施工现场的环保工作。4.支付违约：严格按照约定的付款节点和付款比例进行支付。若委托方未能按时支付，承包方可依法追讨。5.其他违约行为：严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如有违约行为，依法承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与委托方之间签订的施工合同。2.适用于施工内容包括土建、安装、装饰