2024版美食城档口租赁合同范本

2024版美食城档口租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁档口1.2乙方租赁的档口面积为__________平方米，具体位置和编号详见附件。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间租赁物的水、电、物业管理等费用。3.2乙方应按甲方要求合理使用租赁物，遵守美食城的各项规章制度。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方。4.2甲方因公共利益需要提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁档口位置和编号详情

2.甲方指定的账户信息

3.美食城的规章制度二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方出租的档口进行经营的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的档口使用费用。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付租赁物：乙方有权要求甲方支付违约金，并尽快交付租赁物。

2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并尽快支付租金。

3.合同变更或解除：任何一方提出变更或解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的违约金支付标准进行