2024版建设工程转让合同范本

2024版建设工程转让合同范本合同编号：__________转让方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________受让方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于转让方拟将其所持有的建设工程项目权益转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目投资估算：________________第二条转让权益内容2.1转让方同意将其所持有的项目权益包括但不限于：（1）项目土地使用权；（2）项目设计、施工、监理等相关合同权益；（3）项目立项、审批、验收等相关手续权益；（4）项目融资、投资等相关权益；（5）项目运营、管理、维护等相关权益；（6）项目所产生的收益、利润等相关权益；2.2转让方应保证其转让的权益真实、合法、有效，并无任何权利瑕疵。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2受让方应按照本合同约定的付款期限和方式向转让方支付转让价格。3.3付款期限：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为定金，剩余款项应在转让方交付项目权益及相关文件之日起____个工作日内支付完毕。3.4付款方式：受让方通过银行转账方式将款项支付至转让方指定的银行账户。第四条转让方的义务4.1转让方应保证其转让的权益真实、合法、有效，并无任何权利瑕疵。4.2转让方应按照本合同约定的期限和方式向受让方交付项目权益及相关文件。4.3转让方应协助受让方办理项目转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、合同权益转让等。第五条受让方的义务5.1受让方应按照本合同约定的价格和期限向转让方支付转让价格。5.2受让方应妥善保管项目权益及相关文件，并按照约定使用项目土地和其他权益。5.3受让方应依法办理项目转让所需的相关手续，并承担相关费用。5.4受让方应在转让完成后按照约定继续支付转让方技术支持和服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2转让方未按照约定交付项目权益及相关文件的，受让方有权解除本合同，并要求转让方双倍返还定金。6.3受让方未按照约定支付转让价格的，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守有关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让完成后终止。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.项目土地使用权证明文件2.项目设计、施工、监理等相关合同文件3.项目立项、审批、验收等相关手续文件4.项目融资、投资等相关文件5.项目运营、管理、维护等相关文件6.转让方和受让方的资质证明文件7.其他与项目转让相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定交付项目权益及相关文件：包括土地使用权证明、合同文件、手续文件等。2.受让方未按照约定支付转让价格：未按时支付定金或剩余款项。3.转让方提供的项目权益存在权利瑕疵：包括但不限于土地使用权争议、合同权益问题等。4.受让方未按照约定使用项目土地和其他权益：违反合同约定使用项目土地或其他权益。5.双方未按照约定履行合同义务：包括但不限于未协助办理手续、未提供技术支持和服务等。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有项目权益并将其转让给受让方的当事人。2.受让方：指接受转让方转让的项目权益并支付转让价格的当事人。3.项目权益：指与项目相关的土地使用权、合同权益、手续权益等。4.转让价格：指受让方支付给转让方的项目权益购买价格。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方未能按时交付项目权益及相关文件：协商延期交付或扣除违约金；必要时可解除合同。2.受让方未能按时支付转让价格：协商延期支付或扣除违约金；必要时可解除合同。3.项目权益存在权利瑕疵：要求转让方承担瑕疵责任，包括但不限于退还已支付款项、赔偿损失等。4.受让方未按照约定使用项目土地和其他权益：协商纠正违约行为或解除合同。5.双方未按照约定履行合同义务：协商履行合同或解除合同；必要时可依法维权。五、所有应用场景：1.建设工程项目转让：适用于各类建设工程项目的权益转让。2.土地使用权转让：适用于项目用地土地使用权的转让。3.合同权益转让：适用于项目相关的设计、施工、监理等合同权益的转让。4.项目手续转让：适用