建设工程施工合同管理制度2024年

建设工程施工合同管理制度2024年通用合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总价：____________________第二条合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。2.2承包商若不能按期完成工程，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的__%。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家、行业及地方的相关规定和标准。3.2工程验收不合格的，承包商应负责无偿返工、整改，直至达到验收标准。第四条合同价款及支付方式4.1工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2业主分期向承包商支付合同价款，具体支付方式如下：（1）工程开工后__天内，支付合同价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付合同价款的__%；（3）工程验收合格后，支付合同价款的__%；（4）剩余__%的价款，作为质量保证金，待质保期满后支付。4.3支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：合同总价款的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.材料及设备采购合同5.施工进度计划6.质量保证书7.安全文明施工保证书8.付款凭证9.验收报告10.质保期满证明二、违约行为及认定：1.工期延误：未按合同约定完成工程，认定为违约。2.工程质量不达标：工程验收不合格，认定为违约。3.价款支付违约：未按合同约定时间、金额支付价款，认定为违约。4.擅自变更工程：未经双方协商一致，擅自变更工程内容、规模、标准等，认定为违约。5.违反法律法规：违反国家相关法律法规，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责工程的投资、管理和监督。2.乙方：指合同中的承包商方，负责工程的施工、材料供应等。3.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的时间段。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.质保期：指工程验收合格后，承包商对工程进行保修的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如有延误，及时与业主沟通，制定整改措施，按约定支付违约金。2.工程质量问题：严格把控施工质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，及时整改，直至达到验收标准。3.价款支付：按照合同约定的支付方式和时间，及时向承包商支付价款。如有支付纠纷，及时协商解决。4.工程变更：如需变更工程，应与业主协商一致，签订变更协议。5.法律法规遵守：严格遵守国家相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、市政工程、道路桥梁等。2.适用于承包商具备相关施工资质和能力，并自愿承担工程施工任务的情况。3.适用