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文档简介
2024版房地产合同台账模板合同编号:__________合同双方:甲方:1.1名称:__________1.2地址:__________1.3联系人:__________1.4联系电话:__________乙方:2.1名称:__________2.2地址:__________2.3联系人:__________2.4联系电话:__________鉴于甲方是房地产开发商,乙方是购房方,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:一、房地产项目基本情况1.项目名称:__________2.项目地址:__________3.项目规模:__________4.项目用途:__________5.交房时间:__________6.房屋价格:__________二、甲方权利和义务1.甲方应按照合同约定,按时交付符合合同约定的房屋。2.甲方应保证房屋的质量,符合国家相关法律法规和标准。3.甲方应按照约定提供相关配套设施和服务。4.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。三、乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定,按时支付房屋购买款项。2.乙方应按照约定接受房屋交付。3.乙方应合理使用房屋,并按照约定支付相关费用。4.乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。四、违约责任1.甲方未按照合同约定交付房屋的,应按照乙方已支付款项的__________%向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定支付购买款项的,应按照未支付款项的__________%向甲方支付违约金。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋交付标准2.房屋质量保证书3.配套设施和服务说明书4.房屋产权登记申请书5.支付款项凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定交付房屋:指交付时间超过约定时间,或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照约定提供相关配套设施和服务:指配套设施和服务未达到合同约定的标准或数量。3.乙方未按照合同约定支付购买款项:指支付款项时间超过约定时间,或支付的款项金额不足。三、法律名词及解释:1.房地产开发商:指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。2.购房方:指购买房地产项目的个人或单位。3.交付:指甲方按照合同约定,将符合质量标准的房屋及配套设施和服务提供给乙方。4.违约金:指一方未履行合同约定,应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.交付时间延迟:解决办法:双方协商确定合理的交付时间,并签订补充协议。2.房屋质量问题:解决办法:甲方应在规定时间内修复质量问题,如无法修复,应支付违约金并承担相应责任。3.配套设施和服务未达标:解决办法:甲方应在规定时间内完善配套设施和服务,如无法完善,应支付违约金并承担相应责任。4.乙方支付款项延迟:解决办法:乙方应在规定时间内支付购买款项,如无法按时支付,应支付违约金。五、所有应用场景:1.房地产开发商与购房方签订购房合同。2.房地产开发商按照合同约定
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