2024版房地产合同台账模板

2024版房地产合同台账模板合同编号：__________合同双方：甲方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________乙方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________鉴于甲方是房地产开发商，乙方是购房方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、房地产项目基本情况1.项目名称：__________2.项目地址：__________3.项目规模：__________4.项目用途：__________5.交房时间：__________6.房屋价格：__________二、甲方权利和义务1.甲方应按照合同约定，按时交付符合合同约定的房屋。2.甲方应保证房屋的质量，符合国家相关法律法规和标准。3.甲方应按照约定提供相关配套设施和服务。4.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。三、乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时支付房屋购买款项。2.乙方应按照约定接受房屋交付。3.乙方应合理使用房屋，并按照约定支付相关费用。4.乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。四、违约责任1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付款项的__________%向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定支付购买款项的，应按照未支付款项的__________%向甲方支付违约金。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋交付标准2.房屋质量保证书3.配套设施和服务说明书4.房屋产权登记申请书5.支付款项凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋：指交付时间超过约定时间，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照约定提供相关配套设施和服务：指配套设施和服务未达到合同约定的标准或数量。3.乙方未按照合同约定支付购买款项：指支付款项时间超过约定时间，或支付的款项金额不足。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。2.购房方：指购买房地产项目的个人或单位。3.交付：指甲方按照合同约定，将符合质量标准的房屋及配套设施和服务提供给乙方。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。2.房屋质量问题：解决办法：甲方应在规定时间内修复质量问题，如无法修复，应支付违约金并承担相应责任。3.配套设施和服务未达标：解决办法：甲方应在规定时间内完善配套设施和服务，如无法完善，应支付违约金并承担相应责任。4.乙方支付款项延迟：解决办法：乙方应在规定时间内支付购买款项，如无法按时支付，应支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房方签订购房合同。2.房地产开发商按照合同约定