2024版苗圃租赁协议

2024版精选苗圃租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的苗圃位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的苗圃内现有苗木品种及数量如下：（1）__________：__________棵（2）__________：__________棵（3）__________：__________棵（4）__________：__________棵1.3乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元人民币，总计人民币__________元整。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期限内，乙方每月支付租金__________元人民币；（2）乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的发票。第三条租赁用途3.2乙方应合法、合理使用苗圃，不得擅自改变苗圃的用途，不得将苗圃转租、转让给第三方。3.3乙方在租赁用途范围内，应遵守国家有关法律法规，确保苗圃的安全、环保和消防等事项。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权监督乙方按照约定合法、合理使用苗圃，确保苗圃的安全、环保和消防等事项。4.2甲方应保证苗圃内的基础设施（如道路、供水、供电等）完好，确保乙方正常使用。4.3甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供苗木种植、养护等技术指导和服务。4.4甲方应按照约定及时修复苗圃内的损坏设施，确保乙方正常使用。4.5甲方有权提前终止本协议，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用苗圃，开展租赁用途。5.2乙方应按照约定支付租金，并合法、合理使用苗圃，不得擅自改变苗圃的用途，不得将苗圃转租、转让给第三方。5.3乙方在租赁用途范围内，应遵守国家有关法律法规，确保苗圃的安全、环保和消防等事项。5.4乙方应按照约定及时修复苗圃内的损坏设施，确保甲方正常使用。5.5乙方有权提前终止本协议，但应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供苗木种植、养护等技术指导和服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3甲方未按照约定修复苗圃内的损坏设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为修理费用的__________%。6.4乙方未按照约定合法、合理使用苗圃，导致苗圃损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方苗圃土地使用权证明

2.乙方营业执照副本

3.乙方税务登记证副本

4.租赁用途的批准文件

5.苗木种植、养护技术指导和服务的相关资料

6.苗圃基础设施查验报告

7.租赁合同解除协议

8.违约金计算公式说明

9.苗木品种、数量和质量的清单

10.苗圃安全、环保和消防检查报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供技术指导和服务的，乙方有权要求支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求支付违约金。

3.甲方未按约定修复损坏设施的，乙方有权要求支付违约金。

4.乙方未按约定合法、合理使用苗圃，导致苗圃损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方擅自改变苗圃用途或转租、转让给第三方的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务的，对方有权要求支付违约金或解除合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有苗圃土地使用权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁苗圃并有权使用的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁苗圃的固定期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.租赁用途：指乙方租赁苗圃的目的和范围。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济补偿。

7.苗木：指用于种植、养护的树木和植物。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能提供约定的技术指导和服务的解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供服务，并有权要求支付违约金。

2.问题：乙方未能按约定支付租金的解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：苗圃设施损坏，甲方未能及时修复的解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复设施，并有权要求支付违约金。

4.问题：乙方擅自改变苗圃用途或转租、转让给第三方的解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。

5.问题：合同履行过程中发生纠纷的解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有苗圃土地使用权，希望出租给乙方进行苗木种植。

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