2024房屋买卖定金居间合同书

2024房屋买卖定金居间合同书合同编号：__________房屋买卖定金居间合同书一、卖方信息1.1卖方名称：__________1.2卖方地址：__________1.3卖方联系人：__________1.4卖方联系电话：__________二、买方信息2.1买方名称：__________2.2买方地址：__________2.3买方联系人：__________2.4买方联系电话：__________三、居间方信息3.1居间方名称：__________3.2居间方地址：__________3.3居间方联系人：__________3.4居间方联系电话：__________四、房屋信息4.1房屋地址：__________4.2房屋所有权证号：__________4.3房屋面积：__________平方米4.4房屋用途：__________4.5房屋所有权人：__________五、定金及支付方式5.1买方同意在本合同签订后____个工作日内，向居间方支付定金人民币____元（大写：__________元整）。5.2定金支付方式：____银行转账/现金支付。5.3买方支付定金后，卖方应确认收到定金，并在____个工作日内与买方签订《房屋买卖合同》。六、居间服务费用6.1居间方同意为本次房屋买卖提供居间服务，并按照成交总价的____%向买方收取居间服务费用。6.2居间服务费用的支付方式：____银行转账/现金支付。七、合同的解除和终止7.1在本合同签订后，如买方未按约定时间支付定金，卖方有权解除本合同。7.2在本合同签订后，如卖方未按约定时间与买方签订《房屋买卖合同》，买方有权解除本合同。7.3如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，卖方、买方和居间方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买方身份证明复印件3.卖方身份证明复印件4.居间方资质证明复印件5.房屋买卖合同模板6.定金收据7.居间服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付定金，视为违约。2.卖方未按约定时间与买方签订《房屋买卖合同》，视为违约。3.居间方未按约定提供居间服务，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的所有权人，愿意出售房屋的一方。2.买方：购买房屋的一方。3.居间方：协助卖方和买方完成房屋买卖交易的第三方机构。4.定金：买方为保证履行合同义务，向卖方支付的一定金额的钱。5.居间服务费用：居间方为完成房屋买卖交易提供的服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方支付定金后，卖方未按约定时间与买方签订《房屋买卖合同》。解决办法：买方可以与卖方沟通，要求卖方履行合同约定；如沟通无果，买方可以解除本合同，并要求卖方退还定金。2.问题：居间方未按约定提供居间服务。解决办法：买方和卖方可以与居间方沟通，要求居间方履行合同约定；如沟通无果，买方和卖方可以解除本合同，并要求居间方退还已支付的居间服务费用。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：双方可以协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.卖方愿意出售房屋，买方愿意购买房屋。2.需要居间方协助完成房屋买卖交易