养猪场及部分土地出租合同(2024版)

养猪场及部分土地出租合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的养猪场及部分土地，且乙方有意租赁该养猪场及部分土地用于农业生产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.甲方出租给乙方的养猪场及部分土地位于__________，占地面积为__________平方米。2.乙方租赁的养猪场及部分土地仅限于合法从事农业生产活动，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.乙方支付租金时，应提供有效发票或收据。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将养猪场及部分土地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、维修及保养1.租赁期间，养猪场及部分土地的维修及保养责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险1.乙方应自行办理养猪场及部分土地的保险手续，并将其保险单复印件提交给甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、合同的提前解除1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。2.甲乙双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养猪场及部分土地所有权证明文件2.乙方营业执照副本及身份证复印件3.租赁合同签署授权书（如有）4.押金收据5.租金支付凭证6.保险单复印件7.维修保养记录8.合同解除或终止协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物，或未履行维修保养责任，视为违约。4.甲方提前解除合同，未支付相应赔偿，视为违约。5.乙方未办理保险手续，或保险单复印件未提交给甲方备案，视为违约。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养猪场及部分土地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁养猪场及部分土地用于农业生产的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁养猪场及部分土地的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱。5.租赁期限：指合同约定的乙方租赁养猪场及部分土地的时间期限。7.赔偿：指因违约行为导致的损失赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期应支付滞纳金。2.问题：养猪场及部分土地实际状况与合同描述不符。解决办法：双方协商调整合同内容，或甲方进行相应补偿。3.问题：乙方在使用过程中造成养猪场及部分土地损坏。解决办法：乙方负责修复损坏部分，并支付相关维修费用。4.问题：甲方未按约定提供维修保养服务。解决办法：甲方应及时履行维修保养责任，否则应支付违约金。5.问题：提前解除合同，双方对赔偿金额有争议。解决办法：参照合同约定及法律规定，协商确定赔偿金额，或提交法院解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有养猪场及部分土地，希望出租获取