购买房地产居间合同(2024版)

购买房地产居间合同(2024版)合同编号：__________购买房地产居间合同（2024版）甲方（买方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________丙方（居间方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________第一条房地产描述1.1物业位置：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________1.4物业所有权：__________第二条购买价格2.1甲方同意以人民币（币种）__________元购买乙方拥有的房地产。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（币种）__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项人民币（币种）__________元，甲方应于__________年____月____日前，向乙方支付。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产的所有权转移给甲方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用为人民币（币种）__________元。第四条丙方居间服务费用4.2丙方的居间服务费用为人民币（币种）__________元，由甲方承担。4.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（币种）__________元。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间、地点和条件交付房地产，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房地产权属证明2.房地产现状照片3.买卖双方身份证明4.居间服务协议5.付款凭证6.过户证明文件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付定金或购房款项，视为违约。2.乙方未能按约定时间、地点和条件交付房地产，视为违约。3.丙方未能按约定提供居间服务，视为违约。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房地产的当事人。2.乙方：指出售房地产的当事人。3.丙方：指提供居间服务的当事人。4.定金：指甲方支付给乙方的购房预付款。5.购房款项：指甲方购买房地产应支付的全部价款。6.居间服务：指丙方促成甲乙双方达成房地产交易的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付定金或购房款项：甲方应及时履行支付义务，否则乙方有权解除合同并要求双倍返还定金。2.乙方延迟交付房地产：乙方应及时履行交付义务，否则甲方有权解除合同并要求双倍返还定金。3.丙方未提供居间服务：甲方有权解除居间合同，并要求丙方退还已支付的居间服务费用。4.过户过程中出现纠纷：各方应积极协商解决，如有必要可寻求法律途径解决。5.法律法规变化影响合同履行：合同各方应遵循最新法律法规，协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲乙双方自愿买卖房地产。2.丙方作为居间方促成甲乙双方交易。