2024版房地产项目居间合同范文

2024版房地产项目居间合同范文合同编号：__________甲方地址：__________联系电话：__________乙方地址：__________联系电话：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽力促使甲方与买方/卖方达成房地产项目的出售/购买协议。1.2乙方应提供专业的房地产咨询服务，协助甲方了解市场行情和法律法规。1.3乙方应协助甲方和买方/卖方进行谈判，协调双方在合同履行过程中的矛盾和问题。第二条居间费用2.1乙方的居间服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在签署本合同后三个工作日内，向乙方支付居间服务费用的一半，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3项目成交后，甲方应按照实际成交金额的__________%向乙方支付剩余的居间服务费用。2.4乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方开具居间服务费用的发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于项目信息、客户信息、价格谈判等。3.3违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。4.2乙方违反本合同的保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方未按照本合同约定支付居间服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定居间服务费用的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房地产项目相关资料4.居间服务费用支付凭证5.双方签署的补充协议6.居间服务费用发票二、违约行为及认定：2.乙方违反保密条款，向第三方披露甲方商业秘密，认定标准为未经甲方同意披露相关信息。3.甲方未按照合同约定支付居间服务费用，认定标准为未在约定时间内支付或支付金额不足。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担出售/购买房地产项目义务的一方。2.乙方：指承担居间服务义务的一方。3.居间服务：指乙方促使甲方与买方/卖方达成房地产项目出售/购买协议的服务。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保密条款：指双方约定对合同内容和签订过程予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定提供居间服务，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。2.乙方违反保密条款，解决办法：甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并要求其停止违约行为。3.甲方未按照约定支付居间服务费用，解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.双方在履行合同过程中发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买房地产项目，需要乙方提供居间服务。2.乙方