老小区改造翻新案例范文

老小区改造翻新案例范文第一篇老小区改造翻新案例范文第一篇旧房装修水电改造的注意事项-资料

一、水路改造上水改造非常必要

“使用年限已经达到以上的房屋，二次装修中，一定要对上水管路进行改造，”阔达集团副总裁王英华详细解释了其中原因：首先，北京水质较硬，上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。其次，1990年以前建成的住宅，多使用镀锌铁管，由于水的氧化作用，会造成管路局部锈蚀及污染，尤其是水管接头套丝的部位，里外都容易生锈，使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。1990年以后流行的铝塑管或PP-R管PE管等新型水管也会老化开裂，并时有发生。另外，旧房装修一般都要对厨卫等功能间进行改造，为了美化环境，一般也会将以前的明管改为暗管。工程验收时，对水路要进行打压试验，水压保持一小时不掉压力才算合格。

◆改造要注意的事情：

1、选用新型水管材料，普通的有：PP-R、PE等新型塑料管材，较高档次的有不锈钢管和铜管。但注意不要选用铝塑管，因为铝塑管的接头是卡式接头，接头内的垫圈会比管材提前老化。

2、装修中一般都会暗埋水管，但最好不要将其暗埋在地面下。

3、由于水管在通水时，会因为管内空气产生湍流现象引起水管的震动，因此在水管安装时应该多加管卡子固定，以保证管路长期稳固。

二、电路改造安全第一

为避免发生装修火灾，施工人员必须严格按照有关电力设计技术规范和有关规定进行施工，装修内层须使用防火装潢材料，

老小区改造翻新案例范文第二篇甲方：舞钢市铁山供销社

乙方：

根据舞钢市政府新农村建设精神及铁山党工委政府的`规划以及营街村委要求，特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将铁山供销社营街门市部东5间旧门面房，面积约100平方米的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。

一、甲方房屋的改造说明

1、甲方原旧门面房5间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。

2、房门高改为3米，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出80公分。

3、室内地坪上提50公分，房屋总高为米，楼板下设240×240圈梁，每间中间设南北240×500大梁一道。

4、砼标号为c20，钢材采用国标，砖砌体用50水泥砂浆砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。

5、内墙为防瓷墙面，外墙采用1:3水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。

6、主门采用卷闸门。

二、开工日期及竣工日期

年月日至年月日

三、工程总造价：3万元

四、付款办法：竣工后付款

五、工程保修期及保修金：主体1年，屋面3年，待工程竣工后扣除总造价的5%，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。

六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。

七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。

八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。

甲方：铁山供销社

乙方：

xx年xx月xx日

老小区改造翻新案例范文第三篇旧房改造申请书

尊敬的领导：

我家位于水江至鱼泉路段旁，于1986年修建平房三间〔石头墙〕，面积约140平米〔包括猪圈〕．因家庭困难，房屋年久失修，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水，居住危险．另一方面由于人口增加至七口，我家的平房已经完全住不下．故于2010年10月向水江规划部门提交了旧房改建的申请，希望将危房部分重新修缮和在平房的基础升建一层．但迟迟得不到主管部门的许可和批准．

多次找到规划部门的工作人员和领导，得到的答复是还要领导同意，或者领导不在，说他们不是领导，现申请已拖了一个多月了，真不知什么时候才能得到办理．而另一方面我家的周围在不断地拆建楼房，问说是领导同意了．经过了解说他们才符合规划政策．

所以我和家人都非常无助和困惑？

一，这样的申请到底需要多少个工作日，我们合理的`申请为什么拖着不予办理？

二，如果说几个人合伙建房才叫符合政策，我们老百姓的实际困难就不应该解决吗？

三，是不是有钱有关系的人才能建房，而像我们这样贫困的百姓就不予解决住房问题？难道说我们的领导只讲政绩，就不管老百姓的疾苦吗？

故真诚的恳请上级领导，百忙之中关心一下像我们这样的贫困的弱势群体和老百姓，帮助解决一下民生问题！

敬礼！

老小区改造翻新案例范文第四篇镇人民的政府：

我是xx村xx组村民，全家x口人，全部挤着居住在近xx平方米的`一座木房，该房屋建于八十年代，几经修缮仍能维持居住。但xxxx年x月的一场暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均挤压到我的房屋，暂时出外居住，且背坡上仍有裂隙，随时都有再次塌方的危险。

今年雨季，背坡再次出现塌方，泥石再次挤压我的房屋，危危在及，存在严重的安全隐患，已不敢居住。现向人民的政府申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢！

特此申请

申请人：xxx

xxxx年x月x日

老小区改造翻新案例范文第五篇为进一步提升居民居住环境质量，改善老旧小区居住环境，完成老旧小区改造整治提升工作，为确保如期全面完成改造整治提升目标，特制定如下实施方案。

一、指导思想

深入贯彻落实科学发展观，着眼于加快推进城市建设，以改善民生为核心，以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，坚持政府主导、社会参与、业主自治，着眼长远、标本兼治，属地负责，突出重点、分布实施的原则，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题。

二、主要目标

在完善老旧小区硬件配套设施的基础上，争取实现“八个有”，即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。

三、基本原则

（一）分类实施、统筹推进。老旧小区综合治理分为基本型和提升性，在改造过程中优先进行基本型改造，结合实施条件和示范要求实施提升性。基本型小区整治是将影响居民生活的渗漏、危楼加固、下水道疏通、道路、消技防设施、维修、照明、绿化补植、停车场复建、物业管理等作为基本内容，有条件实施墙体出新、配套体育设施等；提升性整治是在满足基本型改造后，增加节能改造或“适老化”改造内容。

（二）综合整治、标本兼治。注重改造老旧小区的整体环境，改造水、电、排污等生活配套设施，既要对小区环境进行硬化、绿化、美化、亮化等，又要注重日常物业管理长效机制建立，实现建管并举、标本兼治。

（三）政府主导、居民参与。在综合整治和后期物业管理中，突出居民共同参与，确保居民的“知情权、参与权、选择权、监督权”，明确居民共同管理小区的义务与职责。

四、整治内容

（一）完善基础设施

老小区改造翻新案例范文第六篇甲方(户主)：

乙方(施工方)：

经甲乙双方共同协商，就甲方同意，乙方负责彩钢屋顶、外墙保温、粉刷等改造项目达成如下协议：

一、单价：安装彩钢屋顶瓦每平方米柒拾伍(￥元)，外墙保温每平方米玖拾圆(￥90元)，外墙粉刷每平方米贰拾圆(￥20元)，老虎窗每个叁佰圆(￥300元)，完工后彩钢总面积以施工单位、户主、社区三方共同测量的实际收方面积为准。

二、监督质量方式：由户主自行监督质量，施工前可向施工方索要施工材料质检证明，在施工期间户主发现材料有问题，可以让施工方停工，待材料送质检部门质检所用施工材料为合格后，施工方可继续施工。在施工期间，出现设计或质量问提，户主与施工方商定解决，认证人只负责协调证明，认证人不承担任何责任。

三、保修期：施工方的施工必须保证其质量，其保修期为两年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算，保修期内，彩钢屋顶如出歪斜、跨塌或被风吹走，以及外墙保温脱落等事故，乙方要负责维修或更换，并且维修所产生的一切费用(如购买维修材料、车旅费、工人工资等)，均由乙方承担，如彩钢棚是人为损坏，乙方不负责维修。

四、其它：

工程竣工后通过甲方验收后，在质量保修期内，出现一切质量问题，甲方可根据工程质量保修期时间，让乙方进行维修，凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，认证人不承担任何责任。

本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式三份，签字盖章后生效，并产生法律效律，望双方共同遵守协议内容。

甲方(户主)：

乙方(施工方)：

认证人(托里镇、社区干部)：

年月日

老小区改造翻新案例范文第七篇东胜区老旧小区改造实施方案

一、改造范围

东胜区建成区域内的老旧小区。主要对象是2003年以前建成的小区。

二、改造目的

通过改造，使老旧小区达到功能完善、环境优美、节能环保、适宜人居的目的。

三、改造内容

1、供热系统