钢构厂房买卖合同范本(2024版)

钢构厂房买卖合同范本(2024版)合同编号：__________钢构厂房买卖合同范本（2024版）甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售钢构厂房，乙方愿意购买钢构厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条钢构厂房概述1.1钢构厂房位于__________，占地面积__________平方米，厂房结构为钢构结构，建筑总面积__________平方米。1.2钢构厂房的产权性质为__________，土地使用权性质为__________。1.3钢构厂房的现状为__________，是否需要拆除、重建或改造，由双方另行协商确定。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证钢构厂房的真实性、合法性和有效性，确保乙方在购买后能合法拥有和使用钢构厂房。2.2甲方应向乙方提供钢构厂房的权属证明和相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、规划许可证、建设许可证等。2.3乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付钢构厂房的购买价款。2.4乙方应在购买钢构厂房后，依法办理相关产权转移手续，承担相关税费。第三条购买价格及支付方式3.1钢构厂房的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付钢构厂房购买价款的百分之三十作为定金。3.3剩余的购买价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式，分__________期支付给甲方。3.4甲方收取乙方支付的定金和购买价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将钢构厂房交付给乙方。4.2乙方应在接收钢构厂房后，对钢构厂房进行验收。如发现钢构厂房存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买价款。4.3验收合格的钢构厂房，自交付之日起，产权归乙方所有。第五条售后服务及保修5.1甲方应对钢构厂房的质量和功能承担__________个月的保修责任。5.2保修期内，如钢构厂房出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内，派员进行修复。5.3保修期届满后，甲方应根据乙方需求，提供相应的技术支持和售后服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的百分之__________。6.2甲方未按约定时间、方式交付钢构厂房的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3乙方未按约定时间、方式支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至钢构厂房产权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.房产证3.规划许可证4.建设许可证5.钢构厂房现状照片6.钢构厂房设计图纸7.钢构厂房产权转移手续相关文件8.购买价款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付钢构厂房，属于违约行为。2.乙方未按约定时间、方式支付购买价款，属于违约行为。3.钢构厂房存在质量问题或不符合约定，属于违约行为。4.甲方未按约定提供售后服务或保修，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.钢构厂房：指采用钢构结构建造的厂房。2.产权性质：指钢构厂房的所有权归属及使用权限。3.土地使用权性质：指土地使用的权利性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等。4.定金：指乙方支付给甲方的一部分购买价款，作为履行合同的保证。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一部分赔偿金，用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.钢构厂房交付后，乙方发现质量问题或不符合约定，应及时与甲方沟通，要求甲方进行修复或退还部分购买价款。2.乙方逾期支付购买价款，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付逾期付款违约金。3.甲方逾期交付钢构厂房，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付逾期交付违约金。4.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为钢构厂房的所有权人，愿意出售钢构厂房。2.乙方为购买钢构厂房的买方，愿意购买甲方所出