2024版房地产项目代理商合同范本

2024版房地产项目代理商合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________鉴于甲方为房地产项目的开发商，具备房地产开发的资质和经验，且拥有项目的所有权和处置权；乙方为专业的房地产代理商，具备相应的代理能力和市场推广经验，愿意为甲方提供代理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲乙双方就本项目签订如下代理协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目开发周期：__________二、代理范围和内容2.1乙方作为甲方的代理商，负责代理销售甲方开发的房地产项目，代理范围包括：（1）代理销售甲方开发的房地产产品；（2）代理甲方进行市场推广和宣传；（3）代理甲方接待客户，解答客户疑问；（4）代理甲方进行合同签订、款项收取及售后服务；（5）代理甲方完成与购房客户相关的其他事项。2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成项目的销售工作，确保项目的顺利推进。三、代理期限3.1本项目的代理期限为：__________年，自双方签订本合同之日起计算。3.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、代理费用4.1乙方向甲方支付的代理费用包括：（1）代理销售费用：按实际销售金额的__________%支付；（2）市场推广费用：按实际推广费用的__________%支付；（3）其他费用：按实际发生额的__________%支付。4.2乙方向甲方支付代理费用的具体金额和支付方式，双方另行签订补充协议。五、权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供项目的全部相关信息，包括项目资料、宣传资料等；（2）甲方应按照约定向乙方支付代理费用；（3）甲方应对乙方的代理工作给予必要的支持和协助；（4）甲方应按照合同约定履行其他义务。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求积极开展代理工作，确保项目的销售进度；（2）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益；（3）乙方应按照约定向甲方支付代理费用；（4）乙方应按照合同约定履行其他义务。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2具体违约责任事项和违约金数额，双方另行签订补充协议。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目宣传资料2.项目资料汇编3.市场营销策略报告4.代理合同补充协议5.销售业绩报告6.推广费用明细表7.合同履行证明文件8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目宣传资料和资料汇编，视为违约。2.甲方未按约定支付代理费用，视为违约。3.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常开展代理工作，视为违约。4.乙方未按约定积极开展代理工作，导致项目销售进度严重滞后，视为违约。5.乙方未按约定支付代理费用，视为违约。6.乙方违反国家法律法规，损害甲方合法权益，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产代理商：指具备相应资质和经验，为房地产开发商提供代理销售、市场推广等服务的企业或个人。2.代理销售费用：指乙方按照实际销售金额向甲方支付的费用。3.市场推广费用：指乙方为推广甲方项目而发生的费用。4.违约责任：指一方未履行合同约定，导致另一方遭受损失，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供宣传资料和资料汇编：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供相关资料，确保代理工作正常进行。2.甲方未按约定支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求甲方按约定支付费用，必要时可寻求法律途径解决。3.甲方未按约定履行合同义务：乙方应详细记录甲方违约行为，必要时可寻求法律途径解决。4.乙方未按约定积极开展代理工作：乙方应加强自身团队建设，提高代理工作效率，确保项目销售进度。5.乙方未按约定支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求乙方按时支付费用，必要时可寻求法律途径解决。6.乙方违反国家法律法规，损害甲方合法权益：乙方应立即纠正违法行为，向甲方道歉，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与代理商签订代理协议，委托代理商销售房地产项目。2.代理商按照约定积极开展代理工作，