2024贷款担保合同

2024贷款担保合同合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（担保人）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保贷款的按时还款及双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本担保合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元。1.2甲方应将贷款用于________________（注明用途）。1.3贷款期限为自贷款发放之日起至________________日止。第二条还款方式及还款保证2.1甲方应按双方约定的还款计划及时足额还款。2.2乙方作为担保人，对甲方的还款义务承担连带责任保证。（1）要求甲方立即还款；（2）依法追偿甲方未偿还的贷款本金及利息；（3）依法处分甲方提供的担保物，以偿还贷款本金及利息；（4）向甲方追偿因违约产生的其他费用。第三条担保方式3.1甲方以本人及配偶名下的房产（房产证号：________________）提供抵押担保。3.2甲方应将抵押房产办理抵押登记手续，将乙方作为第一顺位抵押权人。3.3抵押担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。4.3合同终止后，甲方应按乙方要求办理抵押物的解押手续，并支付与解押相关的费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金同期贷款利率的2倍。5.2乙方未按约定履行担保义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为贷款本金的10%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件

2.乙方（担保人）身份证明文件

3.甲方提供的抵押房产权属证明文件

4.抵押房产的评估报告

5.贷款申请表格

6.还款计划表

7.担保承诺书

8.抵押登记手续相关文件

9.贷款审批文件

10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于挪用贷款进行非法活动或未按约定进行投资等。

2.甲方未按时还款：指甲方未按照约定的还款计划和还款期限按时还款。

3.乙方未按约定履行担保义务：指乙方未按照合同约定的方式提供担保，包括但不限于未履行连带还款责任或未按约定提供担保财产。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

2.担保人：指为借款人的还款义务提供担保的自然人、法人或其他组织。

3.贷款：指乙方同意向甲方提供的货币资金。

4.还款：指甲方按照约定的方式和期限向乙方偿还贷款本金和利息的行为。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

6.抵押：指甲方将其名下的财产设定为担保物，以担保贷款的偿还。

7.抵押权：指乙方对抵押财产享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定的用途使用贷款；必要时，乙方可以依法追偿甲方未偿还的贷款本金及利息。2.问题：甲方未按时还款

解决办法：乙方有权要求甲方立即还款，并有权依法追偿甲方未偿还的贷款本金及利息；同时，乙方有权依法处分甲方提供的担保物，以偿还贷款本