罗湖市场分析报告范文

罗湖市场分析报告范文第一篇罗湖市场分析报告范文第一篇一、我国物流装备市场发展现状

1、物流装备总体数量迅速增加。

近年来，我国物流产业发展很快，受到各级政府的极大重视，在这种背景下，物流装备的总体数量迅速增加，如汽车、起重装备、升降装备、输送装备、搬运车辆、货架、立体仓库等。本次调研结果显示，所有12类的物流装备在应用市场上均有高于20%的企业正在使用。这说明在我国物流装备的应用已得到企业足够的重视。特别是汽车以及搬运车辆类物流装备，普及程度甚至已达到50%以上。

2、物流装备的自动化水平和信息化程度得到了一定的提高。

以往，我们的物流装备基本上是以手工或半机械化为主，工作效率较低。但是，近年来，物流装备在其自动化水平和信息化程度上有了一定的提高，工作效率得到了较大的提高。本次调研结果显示，仅有17%的企业采用纯人力的物料搬运与装卸等操作方式，32%的企业采用单纯的平面仓库模式。

3、基本形成了物流装备生产、销售和消费系统。

以前，经常发生有物流装备需求，但很难找到相应生产企业；或有物流装备生产却因销售系统不完善、需求不足，导致物流装备生产无法持续完成等。目前，物流装备的生产、销售、消费的系统已基本形成，国内拥有一批物流装备的专业生产厂家、物流装备销售的专业公司和一批物流装备的消费群体，使得物流装备能够在生产、销售、消费的系统中逐步得到改进和发展。本次调研结果显示，对于大部分种类的物流装备，大多数企业都会采用招标采购方式。另外，推销与展会也是企业购买物流装备的方式。

4、物流装备在物流的各个环节都得到了一定的应用。

目前，无论是在生产企业的生产、仓储，流通过程的运输、配送，物流中心的包装加工、搬运装卸，物流装备都得到了一定的应用。本次调研中涉及到的12类物流装备即涵盖了物流的所有环节，而据调研显示，所有种类的物流装备应用比例均高于20%。这种情况是十分可喜的。

5、专业化的新型物流装备和新技术物流装备不断涌现。

随着物流各环节分工的不断细化，随着满足顾客需要为宗旨的物流服务需求增加，新型的物流装备和新技术物流装备不断涌现。这些装备多是专门为某一物流环节的物流作业，某一专门商品、某一专门顾客提供的装备，其专业化程度很高。

6、国外、合资企业对国内物流装备的发展发挥着重要的作用。

从整体上看，国外企业十分看好中国物流装备市场，纷纷在国内建厂，并在国内外进行销售，从而带动了国内企业的竞争。国外企业具有强大的资本和先进的技术，尤其是具有很好技术含量的物流设备，他们的产品是非常受国内应用企业的欢迎。从调查的数据显示，50%以上的外资、合资企业愿意在国内投资扩建厂房，并且对中国市场表示出100%的信心。在我们分类调查的12类设备的企业中，还没有哪一类外资企业不愿意投资，但关键是看税收的优惠政策，合理的地价、财政鼓励政策。特别是物流周边设备和物流配套设备方面的企业，对在国内投资建厂的欲望十分强烈。

7、中国物流装备市场的需求旺盛，需求量逐年上升。

无论是来自物流装备的制造业还是销售业的调研数据都说明了这一点。尤其是出口量的增加，也带动了国内物流装备市场的蓬勃发展。

8、中国物流装备市场的发展前景普遍被企业看好。

表现在生产制造类企业用于追加企业投资，增加固定资产投入。当投资环境优越，如有较好的财政鼓励和税收优惠政策，特别是地价合理、搬迁成本小时，有不少的企业愿意投资建新厂。

二、我国物流装备市场的发展形势

我国物流装备市场潜力巨大主要基于以下几点：

1、汽车工业

根据汽车工业“十五”规划，汽车工业发展目标是力争到2010年成为国民经济的支柱产业。根据该规划国家“十五”汽车市场需求预测如下：

我国汽车工业发展的总量目标为：20xx年汽车产量为320万辆左右，其中轿车产量为110万辆左右，汽车工业增加值为1300亿人民币，占国内生产总值1%左右。汽车产品出口占销售收入的比例达到8%左右。20xx年摩托车产量约为1300万辆。摩托车出口占其销售收入的比例达到15~20%。中国汽车工业的快速发展和结构调整，将大大增加对现代物流装备的需求。根据本次调研结果显示，在制造、销售和应用这三类企业中，29%的企业认为汽车是将来物流市场增长的最大亮点，在所有各类选项中排名第一位。

2、电子、通讯产业

电子通讯器材和电脑的生产发展也很快，出现不少大型企业，这些企业发展到目前的水准，也面临物流现代化问题。中国是世界的电子制造中心，同时也是全球最重要的电子产品市场。仅2004年上半年，中国电子产品进出口总值就达1730亿美元，比去年同期增长了54%，占中国进出口总额的33%。空前繁荣的电子产品进出口给中国物流业创造了巨大的市场，跨国境交付的复杂性也对物流公司的服务提出了更高的要求。而且，电子产品种类繁多，渠道复杂，销售区域日趋广阔。根据本次调研结果显示，在制造、销售和应用这三类企业中，24%的企业认为电子产业是将来物流市场增长的亮点，在所有各类选项中排名第二位。

3、家电产业

家电生产能力近年来增长很快，根据国家轻工业“十五”发展规划，到20xx年，主要家电产品的需求为：电冰箱1300万台，洗衣机1800万台，冷气机2000万台，微波炉900万台，洗碗机400万台，电热水器1000万台。一些企业正在建设现代物流系统，以适应现代化大生产的要求。根据本次调研结果显示，在制造、销售和应用这三类企业中，20%的企业认为家电产业是将来物流市场增长的亮点，在所有各类选项中排名第三位。

4、药品、食品工业

药品、食品工业是利润很高的行业，一些企业尤其是合资企业的发展很快。为了提高效率、降低成本，物流输送系统规划与建设势在必行的。根据本次调研结果显示，在制造、销售和应用这三类企业中，17%的企业认为药品产业是将来物流市场增长的亮点，在所有各类选项中排名第四位。

5、烟草行业

烟草行业普遍已完成主生产线的现代化改造工作，发展迅速。市场呈现出烟草专用机械实行专卖管理、烟草包装市场发展趋势多元化的特点。根据本次调研结果显示，在制造、销售和应用这三类企业中，10%的企业认为烟草产业是将来物流市场增长的亮点，在所有各类选项中排名第五位。

6、商业系统及其他

连锁超市的发展，促进了配送中心的建设。目前连锁超市虽然发展很快，但是规模仍不足与国外同类企业相比，商品配送主要依靠人工进行分拣作业。随着经济发展、规模扩大，现代化大型配送中心的建设项目将增加，相关物流装备的需求也将逐步提高。

在生产发展的同时，物流系统现代化将成为企业竞争最重要的领域之一。中国邮政已组建了中邮物流公司，一批邮政物流中心正在规划与建设中，邮政物流现代化将是物流技术市场诱人的领域；空港以及其他交通枢纽的建设也为物流装备提供了可观的市场。

现在，几乎所有的世界著名物流装备企业都已进入中国市场，中国的相关企业也纷纷制定发展对策，形成了激烈竞争的局面。

三、我国物流装备市场发展存在的主要问题

近年来，物流的高速发展使先进的物流装备得到了应用，但从整体上来看，我国物流装备市场的发展并不能满足新世纪全新物流任务的要求，具体来说主要有以下几个方面：

1、物流基础设施建设多元化投入太少。

长期以来，我国物流基础设施投入较少，发展比较缓慢。虽然近些年也新建了一些较先进的仓储物流设施，但从总体来看，中低端应用较多，20世纪50~60年代建造的仓库仍在使用，自动化立体仓库等高端的仓储货架系统还不多见，使用了计算机信息化管理的现代化仓库较少。

2、物流装备不统一。

我国尚处于物流装备发展的起步阶段，既缺少行业标准，又没有行业组织，致使各种物流装备标准不统一，相互衔接配套差。

3、物流装备供应商数量众多，但普遍规模偏小，发展不规范。

4、没有通盘考虑整个系统如何达到最优化。

物流企业只重视单一装备的质量与选型，没有通盘考虑整个系统如何达到最优化。

5、忽视对内在品质与安全指标的考察。

很多物流企业仍将价格作为选择物流装备的首要因素，而忽视了对内在品质与安全指标的考察。

6、在系统规划、设计时带有盲目性。

部分物流企业对物流装备的作用缺乏足够的认识，在系统规划、设计时带有盲目性，造成使用上的不便或资源的浪费。

7、物流装备使用率不高。

物流装备的管理并没有被广泛纳入物流管理的内容，物流装备使用率不高，装备闲置时间较长。

四、中国物流装备市场需求的特点

1、质量、服务可靠性和价格。

企业在选择购买物流装备时，往往会考虑价格、性能、服务等诸多因素，但根据本次调研结果显示，最终是产品质量起到决定性作用。其次则是服务可靠性和价格。

另外一个特征是我国企业对物流装备性能的要求并不是依照行业发展规律一步步地提高，而是跳跃式地发展，以超前的眼光，直接引进世界上最先进的物流技术与装备，建设高效率的物流系统，几乎与国外保持同步。

这固然与我国整体经济水平与企业经济实力密不可分，同时也说明我国物流装备市场还处于发展的初级阶段，客户需求存在一定盲目性，需要加以正确引导。

2、系统整体解决方案需求越来越大。

传统企业习惯上只是将物流系统的改善作为物流装备的配置和完善，而近来，发生了较大的转变，例如一些大型制造和分销企业如海尔、神州数码、双鹤药业、新疆药业集团等在进行物流系统改造时，都非常重视其整个物流体系的系统规划，聘请了专业的物流咨询机构或系统集成商进行详细的系统规划，充分重视其整个物流系统的高效性和合理性，根据系统的需求，确定物流设施的配置和装备的选型。

这就对物流装备供应商提出了更高的要求，一些具备系统集成能力的供应商则拥有更强的竞争优势。在一些大项目招标中，拥有丰富专业经验和now-how的跨国公司更有实力获得客户的青睐，并能将国外成熟的做法引入中国，使这些项目成为行业典范。

除了上述特点外，产品质量、品牌知名度、相关行业客户经验等，也是目前国内企业在选择物流装备供应商时重点关注的问题。

3、物流技术咨询的价值逐渐被重视。

由于物流现代化项目规模越来越大、系统越来越复杂。一个项目可达到几千万以至上亿元，如何立项、如何对项目进行运作?一旦失误将对企业造成巨大损失。

由于计划经济体制造成的传统影响，根据领导意志进行决策产生失误的案例很多。尽管领导人可能对国内外进行过走马观花的考察，也可能进行过一般性专家咨询，但是由于国情不同，企业的外部环境和内部条件也各不相同，市场形势和技术水平也在发展变化中，要保证项目实施的正确性是很难的；其次是由招标公司广发标书、组织众多的供应商进行投标，择其优者再博采众长制定方案。这种方法亦有不足之处，由于市场竞争决定了供应商的立场，在技术方案和报价方面都以能否中标为目的，直接由供应商制定的方案出现缺陷的可能性较大。

正确的途径应该是，首先由中立性的技术咨询公司进行全面规划，对投标的技术方案提出详细要求，之后再选择若干供应商进行投标。比如深圳华为公司建设上亿元规模的物流系统，请德国费朗霍夫物流研究院进行规划和技术把关，取得了很好的效果。

技术咨询工作应该及早开始，如果在基本建设开始以后再进行物流系统规划，由于建筑布局已定，对规划的合理性可能带来限制，甚至产生难以克服的矛盾。

罗湖市场分析报告范文第二篇扬州珠宝首饰精品店VI调研报告

调查地点：扬州京华城中城、金鹰国际、时代广场

调查手段：实地考察、实地拍照、宣传资料收集

调研时间20××年×月

小组成员：×××、×××、×××

辅导老师：×××

A.调研地点选择

扬州京华城中城位处杨州新区，总投资超过百亿元人民币。它的建成带动了扬州城市建设的一次革命，为扬州经济发展的放飞打造了一个平台，即将成为扬州新的城市中心，珠宝首饰精品店初具现模。金鹰国际，时代广场地处人流密集的文昌商圈，扬州商界航母，其珠宝首饰精品店规模已成扬州业界龙头。对这三家珠宝首饰精品店进行的调研，具有代表性。

宣传资料搜集

B.珠宝首饰发展前景调研分析

中国珠宝首饰市场经过短短几年时间的发展，已由前几年仅占全球1%份额跃居世界前列，仅次于美国相日本。，随着中国经济的发展，人民消费水平的提高，珠宝首饰正在成为继住房、汽车之后中同老百姓的第三大消费热点。在调研中经过对顾客及商家的访谈、实地统计，所有的品牌销售结构调查结果显示出，50%珠宝品牌的主打产品是钻石，35%是金饰品，15%是珍珠、翡翠和有色宝石。钻饰品依然是珠宝市场的当家产品，其在市场上的主打产品地位不容动摇。金饰品虽然近年来有款式陈旧、工艺落后等问题，但消费份额依然可观。

11—30分钻饰品在市场上最具购买力。价格加—4000元的珠宝产品是消费的主流产品。

珠宝精品店调研

老凤祥品牌与老凤祥银楼

C.同类企业VI特点调研分析

本次调研对郑金匠、通灵、缘玉坊、老凤祥、立泰、汉玉坊等多家珠宝首饰精品店进行了实地调研，现选择老凤祥与通灵两家具有代表性的珠宝首饰精品店进行VI分析。

1.老凤祥VI调研分析

A.企业的发展历史及企业规模

老凤祥跟楼是国内唯一的由一个半世纪前相传至今的百年老店。上海老凤祥有限公司是由创始于1848年的老凤祥银楼发展沿革而来，其商标”老凤样”的创意，也源于老凤祥银楼的字号。老凤祥公司己发展成为集科工贸于一体的大型首饰企业集团。老风祥在中国内地珠宝业率先荣登“亚洲品牌500强”、”全球珠宝100强”。

B.企业精神

老凤祥作为‘海派首饰”的始创者和传播音，以“共进、共赢、共享”的经营理念以“做优、做强、做大”的发展策略与股东、客户、员工携手发展。

C.特点分析

老凤祥产品的款式比较经典、富有中国传统特点。其标志是以中国传统吉祥纹祥印象征祥瑞的凤凰为原形设计而成的金凤凰，充满了祥瑞的气息，放发着东方文化的魅力。商业展示陈列比较趋于传统陈列，古典大方。在企业色彩上老凤

罗湖市场分析报告范文第三篇一、周边商情调查结果

1、深圳柏斯顿酒店座落于罗湖区沿河南路1025号，地处深圳罗湖最南端，毗邻香港，步行即达罗湖口岸、深圳火车站、地铁总站、公交总站和长途汽车总站，来往香港及广东其他城市交通极为方便。周围购物中心、商厦、写字楼宇云集。

开业时间:202月12日客房数量:222间/套楼高:25层

2、柏斯顿酒店周边西餐厅分布：

深圳市罗湖区菲诗西餐厅公里

深圳绿茵阁咖啡厅东门店公里

深圳猫头鹰西餐厅公里

深圳蒙地卡罗公里

深圳鹿の小镇公里

深圳昭拍耶泰国菜馆公里

深圳BistroDelifrance(上水广场店)公里

深圳望月北之味公里

深圳星巴克咖啡(嘉宾路)公里

深圳市罗湖区丘比特咖啡厅公里

深圳万菜屋餐饮（深圳）有限公司伊太利...公里

深圳富士日本料理公里

深圳高丽烧烤城(罗湖店)公里

深圳西村日本料理公里

深圳mocca咖啡站公里

深圳嘉馨西餐厅公里

深圳仙桃源西餐厅公里

深圳梦都中西餐公里

深圳三智老树咖啡店公里

深圳雨花西餐厅(人民南路)公里

深圳竹苑日本料理公里

深圳名典咖啡语茶(宝安南路)公里

深圳朋苑日本料理风味店公里

深圳友谊西餐酒吧公里

深圳大阪日本料理店公里

深圳澳葡街风味西餐厅友谊店公里

深圳伊甸园西餐咖啡厅公里

深圳美心星巴克咖啡餐饮（深圳）有限公...公里

深圳京鹏西餐厅公里

深圳雨花西餐厅(湖贝路)公里

深圳白兰意大利咖啡公里

深圳波本街西餐酒吧公里

深圳1076西餐厅公里

深圳龙野城公里

深圳茗尚咖啡公里

深圳骏庭西餐公里

深圳温莎堡扒房西餐厅公里

深圳庖丁解牛馆公里

深圳中森名菜公里

深圳市_欧陆园林西餐厅公里

深圳品尚品咖啡地带湖贝店公里

深圳太阳咖啡物语公里

深圳丽苑咖啡西餐公里

深圳新安西餐厅公里

深圳豪客来公里

深圳茗香咖啡精典第33分店(北斗路)公里

深圳味干拉面(屈臣氏南)公里

深圳元绿回转寿司公里

深圳忍者居日本料理公里

深圳市金家工贸服务公司金家咖啡厅公里

深圳POLO花园式西餐厅公里

深圳旭日阁西餐厅公里

深圳枫雅轩中西餐厅公里

深圳市罗湖区卡拉OK西餐厅公里

深圳咖啡先生公里

深圳中世纪咖啡西餐公里

深圳中世纪咖啡厅公里

深圳阳光咖啡吧公里

深圳悠诗诗上岛咖啡店公里

深圳星期五西餐厅名都店公里

深圳星巴克公里

深圳福屋寿司公里

深圳金雨中西餐公里

深圳意天利咖啡地王二店公里

深圳星期五西餐公里

深圳松亭韩国料理公里

深圳亚美茄咖啡馆公里

深圳亚一西餐酒廊公里

深圳雅米高西餐酒廊公里

深圳沁香小屋咖啡语茶公里

3、柏斯顿酒店周边自助餐厅分布：

深圳京都自助火锅公里

深圳合家欢自助火锅城公里

深圳全家福自助火锅城公里

深圳意大利比萨自助西餐厅公里

深圳渝乡川菜自助火锅公里

深圳ICAFE国际自助餐厅公里

深圳肥肥自助火锅城公里

4、柏斯顿酒店周边休闲会所分布：

深圳万富华桑拿中心公里

深圳悦鑫休闲中心公里

深圳金碧俱乐部公里

深圳鸿康休闲港公里

深圳万商通会所公里

深圳好朋友茶艺馆公里

深圳金色阳光美容美发公里

深圳昭华盲人推拿中心公里

深圳皇室假期美食水疗会公里

深圳千竹园茶馆公里

深圳玫瑰休闲港公里

深圳梅花休闲保健中心公里

深圳康美隆休闲中心公里

深圳旺角休闲会所公里

深圳可溢香茶轩公里

深圳湘帝桑拿公里

深圳市爱康实业公司康健育人按摩中心公里

深圳益康堂保健中心公里

深圳妃韵阁休闲中心公里

深圳常乐休闲会所公里

深圳名典咖啡语茶(粤海店)公里

深圳红树林休闲公里

深圳友谊桑拿公里

深圳市罗湖区横浜咖啡厅公里

深圳好运来休闲中心公里

深圳港都休闲会所公里

深圳海联会馆公里

深圳越旺港休闲中心公里

深圳韩式桑拿公里

深圳六君子茶艺馆公里

深圳新美姿桑拿公里

深圳大傻休闲会所公里

深圳牡丹苑休闲保健中心公里

深圳航运桑拿公里

深圳新中兴休闲中心公里

深圳半岛国际健康会所公里

深圳金泰阳桑拿休闲中心公里

深圳惠康桑拿公里

深圳太阳数码影城公里

深圳盛华桑拿公里

深圳御足苑(嘉宾花园南)公里

深圳雅趣休闲中心公里

深圳市罗湖区金豪足浴保健中心公里

深圳金川休闲中心公里

深圳益康足浴休闲中心公里

深圳港逸会所公里

深圳永康脚部按摩中心公里

深圳新园桑拿公里

深圳戏院公里

深圳冬园足部健康中心公里

深圳莱格东足浴休闲阁公里

深圳雅庭保健休闲公里

深圳晶彩桑拿公里

深圳兴祥休闲中心公里

深圳东方阁休闲中心公里

深圳好运来足浴保健中心公里

深圳美亚国际健康水会公里

深圳市玺宝工艺品有限公司玺宝楼自然茶公里

深圳西湖茶艺城公里

深圳碧桐湾健康休闲中心公里

深圳鸿泰洋水疗休闲会所公里

深圳欢乐峰蛋糕剧场公里

深圳颐和茶画公里

深圳顺昌足浴按摩中心公里

深圳缪斯美发足浴休闲中心公里

深圳天蓝天休闲中心公里

深圳大剧院公里

深圳洪福桑拿中心公里

深圳都市休闲保健中心公里

深圳仙乐都休闲会所公里

5、柏斯顿酒店周边中餐厅

深圳阿友东北菜公里

深圳庐苑餐厅公里

深圳黄河人家大酒楼公里

深圳江浪潮州鱼粥(向西路)公里

深圳稻香酒家稻香海鲜火锅酒家公里

深圳文锦中学食堂公里

深圳重庆孔亮火锅公里

深圳鲜粉人家公里

深圳绿茵阁公里

深圳三岛潮皇轩大酒楼公里

深圳友谊海上皇海鲜酒家公里

深圳面点王(新园路)公里

深圳嘉旺城市快餐公里

深圳水煮鱼乡罗湖分店公里

深圳西安清真饭庄公里

深圳鲜粉人家十八分店.公里

深圳老东北餐馆公里

深圳华城渔港公里

深圳百好海鲜酒楼公里

深圳翠亨村农家菜馆公里

深圳唐宫海鲜舫公里

深圳迎宾燕鲍翅公里

深圳满江红(黄贝岭店)公里

深圳湘粉人家中兴店公里

深圳永和快餐大王凤凰分店公里

深圳老房子公里

深圳太兴烧味餐厅公里

深圳湘粉人家(解放路)公里

深圳留园饮食有限公司公里

深圳大华餐馆公里

深圳嘉旺城市快餐桂园分店公里

深圳小红椒湘菜馆公里

深圳正凤城美食(蔡屋围店)公里

深圳老成都冷锅片片鱼公里

深圳湘友楼公里

深圳北大仓饺子馆公里

深圳红岭唐宫海鲜舫有限公司公里

深圳晶都鱼翅海鲜酒家公里

深圳辽沈人家公里

深圳豪港海鲜酒楼公里

深圳肥妹烧腊店(华丽路)公里

深圳新东江客家菜馆公里

深圳芙蓉春色公里

深圳嘉旺城市快餐红宝分店公里

深圳环宇海港大酒楼公里

深圳华神川菜火锅城红宝路公里

深圳新宝城海鲜坊(翠盈嘉园西南)公里

深圳聚芗缘相约烤吧深圳分店公里

深圳维苑茶餐厅公里

深圳永和快餐大王巴登分店公里

深圳鲜人家二十七分店公里

深圳北方饺子馆松园店公里

深圳永和大王宝安店公里

深圳水无沙公里

深圳稻谷香公里

深圳澳葡街风味西餐厅华通店公里

深圳福满园大酒楼公里

深圳嘉好快餐洪湖店公里

深圳广发楼黄贝路总店公里

深圳潮州餐馆公里

深圳王子饭店公里

深圳汕尾渔港公里

深圳市醉翁亭饮食有限公司公里

深圳老新疆公里

深圳湘攸大碗菜(南园路)公里

深圳嘉旺标牌公里

深圳西贝莜面村八卦岭店公里

深圳黄记煌公里

深圳潮泰牛肉店水贝分店公里

深圳漓江又一轩振华路分店公里

二、丰富多样是目前周边餐饮业的一个重要特征

1、西餐业主要有以下几种形式：

第一种是正式西餐厅。正式西餐厅从它的服务到它的文化包装一直到它的菜品，都有各自不

同的体系，法系、德系、意餐等不同口味也有明显区别。

第二种是是西式快餐。以麦当劳、肯德基、必胜客等为主，包括披萨、意面、日面、主菜配

饭等。

第三种是酒吧和咖啡厅。酒吧是一种以酒为主，配以简单食物的.结合体。目前咖啡厅分为两

种形态，一种以咖啡为主，捎带一些小点心；另一种虽然也叫咖啡厅，比如上岛咖

啡、米罗咖啡等，但实际上是一种咖啡、茶、便餐的混合体。

第四种是茶餐厅。特点是可以让顾客在很西式的环境下吃有中国式特点的东西，还有一些西

式便餐。

第五种是日本料理、泰国料理、韩国菜等，以具有非常浓郁的地域特色的文化包装和菜品口

味为消费者提供服务。

2、中餐业主要有以下几种形式：

鲁菜、川菜、粤菜、闽菜、苏菜、浙菜、湘菜、徽菜，八大菜系，有正餐、快餐、茶餐厅等多种经营模式。

3、休闲会所

二、“”项目优势

1、商业环境优势：罗湖火车站商圈，人流车流辆大

2、区域发展优势：用5年时间打造新的罗湖商圈

3、消费市场优势：处在柏斯顿酒店二楼，戴斯酒店旁边，住宿客人及周边流动客流较多

4、专业团队优势：研究院专业打造优质服务团队，打造高水准的企业管理队伍

罗湖市场分析报告范文第四篇机电产品贸易增幅略低于总体贸易，1-6月进出口总值达到亿美元，占全商品贸易总额的，同比增长，低于全商品增幅个百分点；其中出口亿美元，占全商品出口额的57%，同比增长，比全商品出口低个百分点；进口亿美元，占全商品进口额的，同比增长，比全商品低个百分点，产品市场分析报告。机电产品顺差亿美元，比上年同期增长。

（一）国际市场需求尚未明显恢复当期欧美经济复苏前景变数较大，国际市场不利消息频频发出，不论是实际需求还是信心都较前段时间有所下降。

而且随着欧美市场补库存周期逐渐结束，在前景不明的情况下采购商有可能进入下一轮消化库存阶段，采购需求大幅下降。在广交会期间，我会调研显示多数企业订单增长20%左右，但进入6、7月份以来，部分企业订单数量下降明显，采购商观望态度增强。

（二）原材料价格大幅上涨、人民币汇率变动对机电企业影响很大。

上半年铜、玻纤布价格上涨拉动印刷电路价格持续上涨并带动电子信息产品的多数部件价格上涨。液晶屏、钢材等价格上涨造成家电生产成本上扬。从20xx年下半年到20xx年上半年，人民币一直处于单边升值行情中，升值幅度超过了5%。成套工程项目一般建设周期较长，人民币升值给境外在执行项目造成了较大的汇损。同时，人民币升值还导致我企业新接洽海外项目的报价水平较以前有所提高，与欧美竞争对手的价格差距正不断缩小。

（三）劳动力成本上升对机电出口企业影响不容小视。

20xx年我国30个省份上涨了最低工资标准，今年又有18个省份上涨了工资。据我会调研，年初以来多数企业一线劳动力成本上升10%-20%，而且，管理人员、市场人员、研发人员、设计人员等在内的企业综合人员成本也呈上升态势。另外，企业招工难的问题仍旧存在，尤其是东部地区部分企业因劳动力短缺致使生产线开工不足。

（四）融资问题对企业影响巨大。

去年底以来，央行为控制通胀连续加息，进一步加大了企业的融资成本，中小出口企业的融资难问题更加突出。银行贷款难推动了江浙的xx钱庄快速发展，但其利息很高，中小企业压力巨大。融资成本上升对大型成套企业影响尤其明显，国内银行的美元和人民币贷款利率比金融危机时已大幅上升，企业融资成本居高不下。有些项目，承担出口信贷的信保公司尽管承担了风险，但由于保费偏高，最终业主不愿意承担。

（五）电力供需矛盾突出。

持续了较长时间的电力供应紧张问题未得到缓解，部分企业因电力紧张无法开工、难以完成订单的现象也十分突出；电价上涨同时给企业出口带来了较大成本压力。

（六）物流、仓储逐渐成为影响企业成本的重要因素。

如对我汽车行业来说，物流成本的影响尤其明显，汽车物流成本占整车成本的10%左右，而国际先进水平是4%-5%，不少企业也反映近期仓储成本在上升，此外，日本强震造成部分精密零部件价格上涨也加大了汽车、电子企业的成本压力。

（七）我机电产品遭遇的国际贸易摩擦仍处于多发阶段。

由于各国经济形势并未根本好转，国际金融态势也不容乐观，国际贸易领域的竞争仍将保持较激烈水平。为保护本国相关产业利益，各国很有可能在下半年对我发起更多贸易救济调查，20xx年仍将是我机电产品遭受贸易救济调查的重灾之年。

罗湖市场分析报告范文第五篇投影仪市场调查

一、调查目的

1.了解人们对投影仪的使用情况

2.了解人们对投影仪的功能和外形的看法3.了解投影仪对人们生活的影响

4.通过调查进一步完善投影仪设计的改进

二、调查方式

由于时间和条件的限制，这次调查主要以问卷调查的形式为主，其他调查方式为辅。

三、调查对象

对投影仪有需求的教师、商务人士以及有意愿购买投影仪作为家庭娱乐设备的个人消费者

四、调查时间

20**年10月20日——20**年10月27日

五、调查问卷设计

投影仪市场调查问卷

尊敬的调查用户，您好!

为了了解投影仪市场的需求和使用情况，以便改进产品质量和功能，我们特组织此次市场调查，希望您在百忙之中抽出一点宝贵的时间协助我们完成这份调查问卷，谢谢您的合作。

(以下问题均为多选题)第1题：您对投影仪的认识

A.熟悉，使用过

B.了解，见过并知道大概功能C.知道，听说过有这么个东西D.不清楚，没听过

第2题：您身边投影仪的使用环境

A.不知道，没见过B.教室或小型的会议室C.家庭

D.展厅或大型会议厅E.其它[详细]

第3题：您觉得您家的电视机的缺点

A.不易搬动，体积太大且重B.家庭空间小，电视机很大C.电视机表面大，不易清洁

D.电视机的位置，很大的限制家庭的装修

第4题：如果有一款便携式投影机，且有电视的基本功能您会用么?

A.会B.不会

第5题：你身边投影仪的投影方式

A.正投B.背投C.吊投D.桌面

E.不知道没见过

第6题：如果您您购买投影仪，您会选择

A.便携式B.落地式C.悬挂试

第7题：您觉得投影仪的附加功能

A.单一功能

B.一到两个附属功能C.三到五个附属功能D.五个以上多功能

第8题：您觉得投影仪的投影仪的不足地方

A.画面不清晰B.画面大小C.功能单一D.不知道

第9题：你更关心投影机的那些属性

A.外形尺寸

B.最大投影尺寸和投影距C.重量

D.操作方式的简易

第10题：如果你有一款便携式投影仪，你不用的时候你会放在那

A.柜子里

B.家庭哪个固定的角落C.吊挂在墙上

第11题：您觉得投影仪的外观颜色

A.常见家电的黑白灰色系B.一些其他的配色系

第12题：你对投影仪可接受的价格

元以下～5000元～10000元元以上

您对投影仪有其它什么要求或建议：

问卷结束，再次感谢您的支持与合作!

六、调查问卷分析

罗湖市场分析报告范文第六篇一、诱人的蛋糕

从全球医药市场来看，降血脂无疑是一个蕴含无限商机的“金矿”。

20xx年全球最畅销的200种药品中，有8种是降血脂产品；全球销量排名第一第二的药品全是降血脂药品，分别是辉瑞的Lipitor(阿伐他汀)和默克的Zocor(辛伐他汀)。令人瞩目的是，降血脂药品在过去的5年中，仍保持着每年9%的快速增长态势。在降血脂药品取得骄人成绩的背后，是现代病——高脂血症的高发病率。

在过去二十年间，随着国民经济的迅速发展，中国人的食物消费发生了很大变化，尽管中国人的膳食组成仍然是以植物性食物为主体，但动物性食物和油脂的消费已经出现了大幅度上升，而谷类和薯类等植物性食物的消费却呈下降趋势。中国人膳食结构的变化，带来最显著的效应就是——高脂血症发病率的不断提升。专家估计，全国30岁以上的成年人中间，血脂偏高的比例大约在10-20%左右，估计中国的高脂血症患者高达9000万。

高血脂的高发病率，已经在中国人的疾病模式中体现出来了。_《2003年中国卫生统计提要》中显示，中国人死亡原因中，约32%死于心脑血管病，也就是说，20xx年每三个死亡的中国人中间就有一个死于心脑血管病，而这些心脑血管病患者，绝大多数死于高血脂导致的动脉硬化。在我国第一大城市上海，居民死因前2位已从50年代的麻疹、肺结核变为现在的心脑血管病、恶性肿瘤，其中心脏病死亡率已超过日本。

对于经济快速发展的中国来说，高血脂在整个21世纪，都会是中国人健康的最大威胁。高血脂，将成为中国人整个21世纪的心病。

既然高血脂能够带来动脉硬化，进而导致患者死于心脑血管病。那么降低心脑血管病死亡率最有效的措施，莫过于“降血脂”。医学已经证实，降血脂可以减慢粥样硬化斑块的进展，显著降低心脑血管病发病率。因此近20年来，降血脂一直是全世界医学界极为重视的课题。

中国有9000万高血脂患者，也就是说中国有9000万需要降血脂的人，这是个多大的市场?只要每人平均每年服用100元的降血脂产品，降血脂市场就能达到100亿元的规模。

二、坑人的陷阱

庞大的市场、国际药品市场上降血脂产品的成功先例，这些极大地刺激了中国企业家的神经。从_检索来的数据显示，截止20xx年底，国家已批准的近3000种国产保健食品中，产品功能集中在免疫调节、调节血脂、抗疲劳三项上的就占2/3，其功能含调节血脂的保健品则不少于1000个。而在市场与保健品高度重合的OTC市场上，降血脂类药品总数也不低于200个。除了国产保健品、OTC产品，市场上海充斥着大量的以降血脂为诉求，而没有批号的产品，这些产品中既有“进口”的洋保健品，也有本土的健康食品。

如此众多的降血脂产品，市场表现怎样呢?和众多产品瞄准降血脂市场形成鲜明对比的是，降血脂市场现实的购买力却非常惨淡。尽管没有准确的统计数据，但综合多方面信息估计，在中国的OTC和保健品市场上，20xx年降血脂类产品的总体销售额还不到10亿元，而这其中，估计50%以上被OTC药品分割，其次是包含多种保健功能的常规保健品——如交大昂立的昂力多邦、大蒜油等。

自从20世纪90年代末开始，充满诱惑的降血脂市场，已经让不少企业折戟沉沙——在这些企业中间，既有一些实力一般的中小企业，如青娜油软胶囊、三将金力源胶囊、大连珍奥核酸的珍奥脂舒平、北京天曲、各种大豆卵磷脂、大蒜油、螺旋藻等；也有一些大名鼎鼎的企业，如大名鼎鼎的太太药业、成都地奥、盘龙云海等。

多年前，某降血脂产品曾在上海投入了3000万元，却很快销声匿迹。接着华盛集团的攀达康浮出水面，打造“血管清道夫”品牌，狠炒美国科技概念，大造声势地做了一些空中和地面的降血脂科普教育工作，开始反响不错，但很快便后继乏力。

盘龙云海的排毒养颜胶囊是概念营销的杰出代表，销量连年高居保健品榜首，这促使盘龙云海雄心勃勃将第二个产品定为降血脂产品——诺特参。但试销投入了1000多万，基本上都打了水漂。现在人们只能偶尔看到零星的软文，或者变相地降价促销。诺特参承负了太大的希望，结果却是更大的失望。

20xx年底，雄踞南方的`太太药业突然发力，推出汉林清脂，以任达华主演的电视品牌广告开道，主打“收入高、血脂高”的中年男人，但市场表现平平。或许是意识到宣传方式有误，或许是因为后续推广资金吃紧，20xx年底汉林清脂开始转向报纸硬广告。其平面广告是典型的“广告公司”风格，诉求对象也转到了更年轻的办公室白领，但依然无疾而终。

1、全国性操作，主攻上海、北京等大城市，这些城市的市民保健意识强，消费能力足，科学素养较高。这种选择性的进攻策略无疑是正确的。

2、投入资本大，尤其是广告力度大。

3、渠道完善、营销队伍成熟、操作手法熟练，各种资源都很到位。

然而，在这么多资源的衬托下，他们依然沉沙折戟，难怪OTC降脂市场被称为黑洞!

三、夹生的市场

对于习惯了炒做概念、大规模广告轰炸，然后进行快速收获的医药保健品企业来说，降血脂市场让人捉摸不透：为什么众企业前仆后继的努力、却迟迟难以启动市场需求?这个令人又爱又恨的市场，到底意味着什么?是可怕的陷阱，还是诱人的馅饼?

降血脂市场迟迟难以打开局面，是因为这个市场有着不同于其他的市场的特性。

1、消费理念不成熟。

中国的消费者对于高血脂是怎么回事儿，有什么危害，还不十分清楚。有调查称，在高血脂人群中，知道自己患高血脂的只有25%，高血脂人群中，了解高血脂危害的只有20%左右。更糟糕的是，即使比较了解高血脂的患者，采取措施的也非常少。这就是降血脂市场的实际情况——市场极不成熟，在这种情况下，进行单纯的“降血脂诉求”，就很难起到太大的作用，汉林清脂的失败原因正在这里——市场人员过低估计了市场开发的难度，造成了高知名度、低购买率的状况，市场自然难以为继。

2、慢热型疗效

东宇血平康的恐吓策略，虽然避开了降血脂教育、节省了大量的传播费用，短期内投入产出比比较合理，但消费者并没有被真正说服——他们不是为了降血脂而购买产品，而是为了快速消除症状。但降血脂属于慢效果产品，消费者在服用过程中间，很难感受到广告承诺的效果，这样一旦广告停止投放，销量就会快速下降——只要不说服消费者，降血脂就不会有积累。

因为产品效果消费者感受不到，症状切入、承诺疗效、不讲道理的蒙古派突击法，注定是不适合降血脂市场的。

3、夹缝型定位

在降血脂产品中，金日心源素是少有的成功案例。金日采用的策略是忽视降血脂教育，直接诉求降血脂的后果——保心健脑。在传播上，金日投放了大量的报纸、电视广告，这些广告都有着共同的特征，直接诉求保心健脑、避开市场教育。

为了让金日的保护心脑的功效被消费者接收，金日举行了大量的活动，如专家巡回举行科普讲座“健康千里行”、传统的社区义诊、举办社区“文艺营销”等等，从多方面强化产品的疗效承诺，并配合广告提高品牌美誉度。应该说金日通过大量的活动，成功地把长期承诺“保心健脑”落实到消费者的美誉度上面。金日的运作也显示出降血脂市场慢热特性——为了避免这种局面，金日干脆避开了血脂，直接陈述结果。

金日心源素的成功，显示了降血脂市场的第三个特性，降血脂产品最容易打动的消费者是心脑血管病患者——但这也意味着要和处方药争夺市场。

四、虚幻的需求

为什么降血脂是慢热市场?为什么说降血脂保健品是在和药品争夺市场?这是由高血脂本身的特点决定的。高血脂是慢性病，没有任何外在的症状，只有无声的后果“动脉硬化”，等到血管堵塞70%以上的时候，患者才能感受到症状——因为高血脂缺乏症状，一旦发病又会带了严重的心脑血管病，高血脂被称为无声的杀手。

消费者难以感知，是降血脂产品开发市场的壁垒；而一旦在医院中检查出高血脂，更多人会在医生的推荐下选择药品——在这种情况下，OTC和保健品显然机会不大。

降血脂市场不成熟，市场呈现慢热特性，在需求最迫切的消费者群体上又要面临处方药的挤压，这就是为什么众多降血脂保健品和OTC产品表现不佳的原因。

五、后继者迷惘

尽管降血脂保健品、OTC产品面临处方药的挤压，但应该看到，在南美洲、亚洲等与中国处于同等发展水平的市场上，非处方药的销量要占到药品零售总额的40%以上。这证明，在中国市场上，降血脂的保健品和OTC药品，仍然有极大的生存空间。金日心源素(其市场主要在华东、华南)近几年的良好表现，无疑证明了这一点。

也许正是因为看到了个别先行者的成功，尽管降血脂市场还有点涩，尽管已经有众多实力企业折戟沉沙，尽管市场仍不成熟，但仍然有大量的厂家瞄准了这块丰厚的市场。根据对市场的监测，降血脂产品在北京、广州等一类城市，也开始逐渐升温，从运作产品种类到广告投放量，都开始缓慢上升。

在未来的几年中，仍会有大量的保健品企业介入降血脂市场，从总体上看，降血脂市场将保持快速上升态势。原因是随着国家有关部门、媒体、民间组织、厂家等共同推动的健康教育，导致消费者健康意识提升，人们已经逐渐意识到了高血脂的危害。尽管降血脂市场开发难度较大，但仍然充满机会，仍然是不可多得的富矿，只是埋得深一些而已。市场在升温、企业界仍然充满热情，这个市场到底能不能做，如果能做，又该怎样做?这些都是迫切需要解决的问题。

罗湖市场分析报告范文第七篇我们为什么要研究香水、化妆品和盥洗品工业?答案很简单。化妆品工业非常重要且充满活力。之所以这么说不仅是因为化妆品对全球GDP的贡献，它还对人类丰富多彩社会生活影响至深。化妆品、香水和个人护理用品的应用可追溯到古代埃及、希腊和罗马时代。例如，尼安得塔人用从粘土、泥和砷等制成得红色、棕色和黄色颜料涂抹面部;使用兽骨卷发;化妆、文身和装饰品传递着必要的社会信息。古罗马著名医师盖仑发明了雪花膏。罗马人用香油涂抹身体、加入浴缸和喷泉中甚至涂抹到武器上。13世纪时十字军战士把香料从亚洲带回欧洲。16世纪时制作的香水是粉状或膏状物。天然香水由含香料的各种原料制成。了解并熟悉化妆品工业的特点和背景既充满情趣又非常有意义。

财务和SWOT分析能够深入观察化妆品工业。探索现状和未来发展趋势以及工艺技术和创新的复杂程度会诠释对化妆品工业的某些曲解。全球化对化妆品工业的影响也是要探讨的话题。一旦我们找到了答案，据此就可以制定化妆品工业发展规划。

当人们提到化妆品工业时，多数时候是指彩妆或美容化妆品，这部分的销售额仅占全部个人护理品市场的18%。化妆品工业的结构按照产品分类和各类产品所占全球市场分额均与2001年统计值相似(参见图1)。

2001年化妆品(美容化妆品)的销售额约占全球化妆品、盥洗品和香水市场18%。表1列出了-间全球各重要市场中的化妆品(美容化妆品)销售额包括复合年均增长率(CAGR)。

首先综述全球化妆品工业的统计数字和事实。美国是全球最大的化妆品市场，法国是全球最大的化妆品出口国。化妆品市场增长已从西半球转移到南美、东欧、亚洲特别是中国等发展中国家，在1997-2001年的5年时间里，其复合年均增长率达。尽管全球经济危机依然存在，但是化妆品和香水工业依然表现良好，其年均增长率达5%。化妆品、盥洗品和香水协会(Cosmetic,Toiletry,andFragranceAssociation，CTFA)是世界性组织，它为协会成员提供科学和法律法规等方面帮助。化妆品工业在CTFA的组织下，于20世纪70年代中期完成了《化妆品原料评价》(CosmeticIngredientReview)的编著。该书汇集了化妆品原料的安全性资料，供化妆品制造商们参考。在香水方面，有日用香料研究所和国际日用香料协会两个组织，为香水制造商和销售商提供研究和分析测试服务。19世纪时，人们用越来越多的化学品代替售价高的天然原料，生产的化妆品应用也更加广泛。进入20世纪，技术创新推动了化妆品工业快速发展，同时也相应地带来了诸如健康、环境和动物试验等问题。美国食品和药品管理局成立于19，负责保护消费者的健康和安全，是化妆品工业的主要执法机构。

一、化妆品工业巨头

尽管美国的经济还在下滑，但它仍然是彩妆的最大消费国，大多数顶尖的全球化妆品制造商在美国的销售额都在增长。他们正着手制定总体规划，其内容包括在亚洲、南美、拉美和东欧等地区上市新产品的时间、核心品牌化妆品的再销售以及拓展市场等。

根据全球市场研究机构EuromonitorInternional公布的研究报告，L'OrealSA在的销售额和利润都达到了历史最高纪录，其销售额占全球市场，约40亿美元。此外，EsteeLauderCompany()、Procter&GambleCompany()、RevlonInc.()以及AvonProductsInc.等排名世界前五位。ShiseidoCompanyLimited()、CotyInc.()、KaneboLimited()、KoseCompanyLimited()和Chanel.()等分列第六至第十位。在全球总计244亿美元的市场中，前十位化妆品工业巨头的销售额总计亿美元，占全球的市场份额。

根据EuromonitorInternational公布的研究报告，世界排名第十一位至第二十位的化妆品公司有：LVMH、TheBodyShopPLC、MaryKayInc.、KaoCorp.、YvesRocherSA、PolaCosmeticsInc.、BeiersdorfAG、OriflameInternationalSA、AlticorInc.和theBootsCompanyPLC等，它们销售总额占全球市场11%。世界排名前二十位的化妆品工业巨头销售额总计约占全球73%的市场份额。图2列出了这二十家工业巨头的市场占有率。除了生产并销售CoverGirl、MaxFactor和OilofOlay等品牌的消费品联合大企业Procter&Gamble和日本的KaneboLimited公司之外，其余的公司仅生产化妆品或仅生产化妆品和香水。这些化妆品工业巨头生产高中档品牌或高档品，或者两者都生产。

彩妆(包括面部、唇、眼和指甲用化妆品)的销售额占全球化妆品和盥洗品1750亿美元市场的14%。根据DeutscheBancAlex.Brown.市场研究机构公布的数据，唇膏在的市场表现最抢眼，销售额比2001年增长了。眼部美容化妆品销售额仅增长了，面部美容化妆品销售额下降了。

根据美国InformationResourcesInc.和DeutscheBancAlex.Brown.两家市场研究机构的估算，Revlon成为唇膏类化妆品的第一大品牌。在美国市场占有份额。其后依次为L'Oreal()、Maybelline()、CoverGirl()、MaxFactor()、OilofOlay()、Almay()以及JaneMegabites()。分别由L'Oreal、Revlon、Procter&Gramble和EsteeLander等公司生产的上述五大品牌唇膏销售额占全美国唇膏市场的76%。Revlon唇膏销售额虽然仍为市场第一，但与上一年度第二季度销售额相比下降了;P&G公司的MaxFactor唇膏销售额增长了;P&G公司的CoverGirl增长了。其它唇膏品牌有BonneBell、AMCosmetics、DelLabs以及Johnson&Johnson公司的'Neutrogena和私人标签品牌等。

在眼部美容化妆品中，20美国重要品牌是L'Oreal公司的Maybelline占有的市场份额。其后依次为Procter&Gamble公司CoverGirl(),L'Oreal公司(),Revlon公司()、Revlon公司的Almay(),Procter&Gamble公司的MaxFactor(),EsteeLauder公司的JaneEyeZing(),Procter&Gamble公司的OilofOlay()以及Coty公司的RimmelSpecialEyes()。这些品牌占全部眼部美容化妆品市场的。与2001年相比，L'Oreal公司的市场份额最高，利润提高了近。

CoverGirl占美国面部美容化妆品的市场份额，排在第一位。其后依次为Revlon公司()、Maybelline()、L'Oreal()、Almay()、