2024版房地产项目投资合作协议

2024版房地产项目投资合作协议合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（项目方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意对乙方所开发的房地产项目进行投资，双方为了共同发展，经友好协商，特订立本合作协议，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资总额：__________第二条投资方式2.1甲方以现金方式向乙方投资，投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方分____期向乙方支付投资款，每期支付金额及支付时间详见附件一。第三条投资用途3.1乙方将合理使用甲方投资款，用于项目的开发、建设、经营及日常运营等合法用途。3.2乙方不得将投资款用于其他非项目相关的事项，包括但不限于投资、理财、借贷等。第四条投资回报4.1甲方按照本协议约定的投资金额和投资期限，享有项目投资回报。4.2乙方向甲方承诺，项目投产后前____年的净利润，甲方有权按照其投资比例获得固定收益，具体收益金额及支付方式详见附件二。4.3项目投产后第____年至第____年，甲乙双方按照实收投资款的比例分享项目的净利润。4.4项目投产后第____年以后，甲乙双方按照实收投资款的比例分享项目的净利润，同时甲方有权选择继续享有固定收益或者按照净利润比例分享。第五条管理参与5.1甲方有权按照其投资比例，参与项目的重大决策和管理。5.2甲方有权向乙方派出管理人员，参与项目的日常经营管理。5.3乙方应当为甲方派出的管理人员提供必要的工作条件和便利。第六条保密条款6.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。7.2违约方的违约行为给守约方造成损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：投资款支付时间表附件二：投资回报收益方案一、附件列表：

1.附件一：投资款支付时间表

2.附件二：投资回报收益方案二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的时间和金额向乙方支付投资款。

2.乙方未按照约定的用途使用投资款。

3.乙方未向甲方支付约定的投资回报。

4.甲方未按照约定的方式参与项目管理。

5.双方未按照约定保密对方的信息。三、法律名词及解释：

1.投资方：指按照本协议向乙方投资的甲方。

2.项目方：指接受甲方投资的乙方。

3.投资款：指甲方按照本协议向乙方支付的现金。

4.投资回报：指乙方按照本协议向甲方支付的收益。

5.重大决策：指影响项目经营和管理的重大事项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付投资款：甲方应按照约定的时间和金额按时支付投资款，如延迟支付，应承担违约责任。

2.乙方未按约定使用投资款：乙方应按照约定的用途使用投资款，如未按约定使用，应承担违约责任。

3.甲方未参与项目管理：甲方有权按照其投资比例参与项目的重大决策和管理，如甲方未参与，可协商解决或依法维权。

4.乙方未支付投资回报：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付投资回报，如未支付，应承担违约责任。

5.双方信息泄露：双方应按照约定保密对方的信息，如发生泄露，泄露方应承担违约责任。五、所有应用场景：

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