2024年房屋租赁协议书模板

2024年房屋租赁协议书模板甲方（出租方）：____________________________________身份证号码：____________________________________联系电话：____________________________________地址：____________________________________乙方（承租方）：____________________________________身份证号码：____________________________________联系电话：____________________________________地址：____________________________________鉴于甲方为位于________________________________的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息及租赁范围1.1甲方同意将其所有位于________________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为____________平方米，结构为________________________________，配备设施包括但不限于________________________________等，出租给乙方使用。1.2租赁范围包括租赁房屋及其附属设施，乙方有权在租赁期内合法使用上述房屋和设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月/年。2.2若乙方需提前入住或延长租期，应至少提前____天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月/年人民币____________元整（￥____________），租金总额为人民币____________元整（￥____________）。3.2租金支付方式为每____个月/年一付，乙方应于每个支付周期的首个月的前____天将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应按未付款项的万分之____向甲方支付违约金。第四条押金及其他费用4.1为确保租赁房屋及其设施的完好，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元整（￥____________）。4.2押金在租赁期满且房屋交还甲方且无损坏时无息退还给乙方。若有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还余额。4.3水电气等费用由乙方按实际使用量缴纳，物业管理费由____方承担。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用租赁房屋，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得改变房屋结构和用途。5.2未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借或以其他形式让渡租赁房屋使用权。5.3乙方应负责日常清洁和维护，保持房屋整洁；对于因乙方使用不当导致的设施损坏，应由乙方负责维修或赔偿。第六条维修与保养6.1甲方应确保租赁房屋在交付时符合安全居住/商业使用标准，并在租赁期内负责房屋结构和外墙的维修工作。6.2乙方应负责租赁房屋内部设施及家具的日常维护和小修，发现需要大修的情况应及时通知甲方。6.3紧急修复工作需立即进行的，乙方可先行修复，事后及时通知甲方，并由甲方承担相应费用。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付剩余租期的租金作为违约金。7.3如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，乙方有权要求减免租金或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第八条合同变更与解除8.1合同一经双方签字盖章后，任何变更或补充均须以书面形式办理，并经双方协商一致。8.2在租赁期间，一方因特殊情况需解除合同，应至少提前____天书面通知对方，并取得对方同意。8.3如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方均可解除合同，但应及时通知对方并提供相应证明。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2在争议处理期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3双方可以根据实际情况增订附加条款，经双方确认后作为本合同不可分割的一部分。甲方签字：__________________________乙方签字：_________________________