公益商铺出租合同范本

公益商铺出租合同范本合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于____________________（详细地址），商铺面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的商铺享有完全的出租权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。5.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生、秩序井然。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于____________________（详细地址），商铺面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的商铺享有完全的出租权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.4甲方有权选择丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供经营管理、市场推广等服务。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。5.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生、秩序井然。5.4乙方应接受丙方提供的服务，并按照丙方的要求进行经营管理。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方的要求，为乙方提供优质的服务。6.2丙方有权根据甲方的要求，对乙方的经营活动进行监督和管理。6.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，确保合同的顺利履行。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，丙方有权解除合同。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供担保，以确保乙方的履行能力。8.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的服务，以保障甲方的权益。8.3甲方有权在合同期限内，要求乙方支付违约金，以弥补甲方因乙方违约所造成的损失。第九条乙方限制条款9.1乙方不得将商铺转租给第三方，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。9.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺的安全、卫生、秩序。9.3乙方应接受丙方的管理和监督，按照丙方的要求进行经营管理。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业的经营管理和服务，提升商铺的经营效益。10.2丙方的介入，有利于甲方更好地履行出租方的职责，确保合同的顺利履行。10.3丙方的介入，有助于维护甲乙双方的权益，促进合同的长期稳定履行。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，有权选择合适的第三方服务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的商铺（商铺面积为____平方米），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方商铺，并接受丙方提供的相关服务；丙方作为第三方服务提供商，愿意为乙方提供经营管理、市场推广等服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于____________________（详细地址），商铺面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。4.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生、秩序井然。4.4乙方有权选择丙方作为第三方服务提供商，并享受丙方提供的服务。第五条丙方权利和义务5.1丙方作为第三方服务提供商，应按照乙方的要求，为乙方提供优质的服务。5.2丙方有权根据乙方的要求，对乙方的经营活动进行监督和管理。5.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，确保合同的顺利履行。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得提前解除合同，否则应双倍返还乙方已支付的租金。6.2甲方不得擅自改变商铺用途，不得影响乙方的正常经营活动。6.3甲方应保证商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。第七条乙方权益保护条款7.1乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供担保，以确保甲方的履行能力。7.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的服务，以保障乙方的权益。7.3乙方有权在合同期限内，要求甲方支付违约金，以弥补乙方因甲方违约所造成的损失。第八条甲方限制条款8.1甲方不得将商铺转租给第三方，未经乙方同意，甲方不得擅自改变商铺用途。8.2甲方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺的安全、卫生、秩序。8.3甲方应接受丙方的管理和监督，按照丙方的要求进行经营管理。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业的经营管理和服务，提升商铺的经营效益。9.2丙方的介入，有利于乙方更好地履行承租方的职责，确保合同的顺利履行。9.3丙方的介入，有助于维护甲乙双方的权益，促进合同的长期稳定履行。第十条乙方为主导的