乙方铺面出租合同范本

乙方铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：[乙方铺面出租合同范本]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于：[具体地址]，铺面面积为：[具体面积]平方米。1.2乙方承租的铺面用途为：[具体用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体年数]年，自双方签订合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[一次性支付/分期支付]，具体支付方式由双方协商确定。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供铺面及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面，丙方作为担保及监督方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于：[具体地址]，铺面面积为：[具体面积]平方米。1.2乙方承租的铺面用途为：[具体用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体年数]年，自双方签订合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[一次性支付/分期支付]，具体支付方式由双方协商确定。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求丙方支付相应款项。5.2丙方应监督乙方按照本合同约定合法、合规使用铺面，确保铺面的安全、合规运营。5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供铺面及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：______________1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方担保资格及资质证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照合同约定合法、合规使用铺面，并监督乙方履行合同义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方的权益保障。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保铺面的安全、合规运营。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列优先权利和利益条款，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方合作，甲方可以更好地监督乙方的履行合同义务，确保乙方按照合同约定合法、合规使用铺面。此外，甲方为主导还有利于规范乙方的经营行为，确保铺面的安全、合规运营，从而为甲方带来更多的利益和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于：[具体地址]的铺面（以下简称“铺面”），乙方愿意租赁该铺面用于：[具体用途]，并同意接受本合同的条款，丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，各方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁铺面描述1.1甲方同意将位于：[具体地址]的铺面出租给乙方使用，铺面面积为：[具体面积]平方米。1.2乙方同意租赁该铺面，并按照本合同的约定支付租金和履行其他义务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体年数]年，自双方签订合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[一次性支付/分期支付]，具体支付方式由双方协商确定。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定提供铺面及附属设施或履行其他义务，乙方有权要求丙方支付相应款项。5.2丙方应监督甲方按照本合同约定合法、合规提供铺面，确保铺面的安全、合规运营。5.3若甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供铺面及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：______________1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方担保资格及资质证明文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定了一系列优先权利和利益条款，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方合作，乙方可以更好地监督甲方的履行合同义务