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文档简介
房屋出售铝厂合同范本合同编号:_______甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________,房屋结构为_______,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证其对上述房屋拥有完全的处置权,不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条房屋出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将购房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证上述房屋不存在质量问题,如乙方在购房后发现房屋存在质量问题,甲方应负责维修或赔偿。4.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋在交付给乙方时符合居住条件。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金,违约金为房价的_______%。5.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为房价的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________签订日期:__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.相关法律法规及政策文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方事宜,达成如下协议:第一条第三方主体——丙方的责任与权益1.1丙方作为独立的第三方主体,负责对房屋进行全面的检验和评估,确保房屋的质量及合规性。丙方应对其提供的房屋评估报告的真实性、准确性负责。1.2丙方在房屋交易过程中提供专业咨询和服务,包括但不限于法律咨询、过户协助等,以确保交易顺利进行。丙方应承担因其过失导致的一切法律责任。1.3丙方作为担保方,对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的违约责任,保障甲方的权益。第二条房屋出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将购房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方对房屋享有完全的所有权,房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方有权要求丙方提供真实的房屋评估报告,并对报告中的数据和结论进行核实。4.3甲方在房屋交易过程中,有权要求丙方提供专业的法律咨询和服务,以确保交易合法合规。4.4甲方在乙方违约的情况下,有权要求丙方承担连带责任,保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款,如逾期支付,应支付滞纳金,滞纳金为房价的_______%。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋,如逾期接收,应支付滞纳金,滞纳金为房价的_______%。5.3乙方在购房后不得以任何理由要求降低房价或解除合同,否则应支付违约金,违约金为房价的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________丙方(第三方主体):__________签订日期:__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.相关法律法规及政策文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:1.丙方的介入为房屋交易提供了专业的评估和咨询服务,降低了甲方的交易风险,保障了甲方的权益。2.丙方作为担保方,提高了交易的安全性,降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。3.丙方的专业法律咨询和服务,确保了交易过程的合法合规,避免了潜在的法律风险。4.通过设置乙方的违约及限制条款,进一步保障了甲方的权益,使甲方在交易过程中处于更有利的地位。5.本合同模式以甲方权益为主导,强调了甲方的权利和利益,使甲方在房屋交易中能够更好地维护自身权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______股权转让协议范本甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜,达成如下协议:第一条第三方主体——丙方的责任与权益1.1丙方作为独立的第三方主体,负责对甲方持有的股权进行全面的审查和评估,确保股权的真实性、有效性和合法性。丙方应对其提供的股权审查报告的真实性、准确性负责。1.2丙方在股权交易过程中提供专业咨询和服务,包括但不限于法律咨询、过户协助等,以确保交易顺利进行。丙方应承担因其过失导致的一切法律责任。1.3丙方作为担保方,对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方违反本协议约定,丙方应承担相应的违约责任,保障乙方的权益。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方持有的股权。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内,将股权转让款支付至甲方指定的账户。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内,将股权转让给乙方,并将相关股权文件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续,过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供真实的股权审查报告,并对报告中的数据和结论进行核实。4.2乙方有权要求甲方提供股权相关的全部信息和资料,以便乙方充分了解股权的真实情况。4.3乙方在股权交易过程中,有权要求丙方提供专业的法律咨询和服务,以确保交易合法合规。4.4乙方在甲方违约的情况下,有权要求丙方承担连带责任,保障乙方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵,如因甲方股权瑕疵导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应按照本协议约定的时间和方式将股权转让给乙方,如甲方逾期交付股权,应支付滞纳金,滞纳金为股权转让款的_______%。5.3甲方在股权转让过程中,不得以任何理由要求提高股权转让价格或解除协议,否则应支付违约金,违约金为股权转让款的_______%。第六条争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字(或盖章)之日起生效,至股权过户完毕之日终止。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方主体):__________签订日期:__________1.股权证明文件复印件2.相关法律法规及政策文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:1.丙方的介入为股权交易提供了专业的审查和评估服务,降低了乙方的交易风险,保障了乙方的权益。2.丙方作为担保方,提高了交易的安全性,降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。3.丙方的专业法律咨询和服务,确保了交易过程的合法合规,避免了潜在的法律风险。4.通过设置甲方的违约及限制条款,进一步保障了乙方的权益,使乙方在交易过程中处于更有利的地位。5.本协议模式以乙方权益为主
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