中山购房合同范本

中山购房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于中山市________________的房产（以下简称“该房产”）；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于中山市________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房产的规划用途为________________，建筑占地面积为________________平方米，建筑总面积为________________平方米。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元，定金在签署房屋买卖合同后转为购房款的一部分。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后________________天内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同向中山市房地产登记部门申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的________________%。4.2本合同签订后，甲方应保证该房产的权属清晰，如因权属纠纷导致乙方不能办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.出卖人婚姻状况证明5.买受人婚姻状况证明6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于中山市________________的房产（以下简称“该房产”）；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，帮助双方顺利完成房产交易。经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为中介服务方，应保证双方的信息真实、准确、完整，并依法保密双方的商业秘密和个人隐私。1.2丙方应协助甲方和乙方完成房产交易的相关手续，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易撮合、合同签订、贷款协助、过户协助等。1.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取中介服务费，并开具正规发票。中介服务费的收费标准和支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。2.2甲方应在合同签订后，按照约定时间将该房产交付给乙方。2.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。2.4甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付购房款。2.5甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和支持。第三条乙方权益与限制3.1乙方应按照约定时间和方式支付购房款。3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。3.3乙方应遵守合同的约定，不得无故违约或延迟履行合同义务。3.4乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和支持。3.5乙方如因特殊情况需要解除或终止合同，应提前通知甲方和丙方，并承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的________________%。4.2本合同签订后，甲方应保证该房产的权属清晰，如因权属纠纷导致乙方不能办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。4.3乙方如无故违约或延迟履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方协助甲方追究乙方的法律责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.出卖人婚姻状况证明5.买受人婚姻状况证明6.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效、安全的房产交易服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房产交易服务平台，拥有丰富的行业经验和资源，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易撮合、合同签订、贷款协助、过户协助等。丙方的介入，有利于规范交易流程，保障甲乙双方的权益，提高交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对房产的所有权、交付、过户等方面的权利和义务。甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利限制，并在约定的时间内交付房产给乙方。甲方还有权要求乙方按照约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是位于中山市________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，帮助双方顺利完成房产交易。经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为中介服务方，应保证双方的信息真实、准确、完整，并依法保密双方的商业秘密和个人隐私。1.2丙方应协助乙方和甲方完成房产交易的相关手续，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易撮合、合同签订、贷款协助、过户协助等。1.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取中介服务费，并开具正规发票。中介服务费的收费标准和支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证其购买该房产的资金来源合法，并具备完全民事行为能力。2.2乙方应按照约定时间和方式支付购房款。2.3乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。2.4乙方有权要求甲方按照约定时间将该房产交付给自己。2.5乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和支持。第三条甲方权益与限制3.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。3.2甲方应在合同签订后，按照约定时间将该房产交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。3.4甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付购房款。3.5甲方如因特殊情况需要解除或终止合同，应提前通知乙方和丙方，并承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的________________%。4.2本合同签订后，甲方应保证该房产的权属清晰，如因权属纠纷导致乙方不能办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。4.3乙方如无故违约或延迟履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方协助甲方追究乙方的法律责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.出卖人婚姻状况证明5.买受人婚姻状况证明6.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是合同的主导方。乙方的主导地位体现在对