装修承包合同协议书

最新装修承包合同协议书(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：__________二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供施工图纸、设计方案及相关技术资料，并保证其真实、完整、有效。2.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。2.4甲方应确保施工现场的安全，提供施工所需的场地、水电等基础设施。2.5甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自更改施工方案和设计要求。三、乙方义务3.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程。3.2乙方应保证施工安全，遵守施工现场的安全生产规定，确保施工人员的人身安全。3.3乙方应保证工程质量，严格按照施工图纸、设计方案和施工规范进行施工。3.4乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任。3.5乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告和工程验收报告。四、工程价款及支付方式4.1双方同意，本工程价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例时，甲方支付相应的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款。五、工程验收及保修5.1工程完成后，乙方应按照约定的时间向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到验收报告后七个工作日内组织验收。5.2甲方对工程质量有异议的，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供具体理由。乙方应在收到异议后七个工作日内进行整改。5.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为：__________年。六、违约责任6.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：__________元。6.2甲方未按照约定的时间和金额支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为：__________元。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2双方应严格履行本合同的约定，未经双方协商一致，不得变更、解除或终止本合同。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并保证材料的质量符合施工要求。若乙方因未使用甲方指定供应商的材料导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其委托的监理机构有权对施工现场进行定期检查，以确保工程按照约定的标准和质量进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工相关资料，接受甲方的检查。3.甲方变更权甲方在合同签订后，有权根据实际情况对工程内容、设计方案和施工要求进行变更。甲方应向乙方提供变更通知，并经乙方确认后执行。因变更导致的工程价款增减及工期调整，双方应协商确定。4.甲方提前交付或延迟交付甲方要求提前交付工程的，乙方应尽力满足甲方要求，但甲方应承担因提前交付导致的额外费用。若甲方延迟交付工程，乙方应按照约定的工期顺延，并有权要求甲方支付逾期交付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术保密乙方应对在合同履行过程中了解的甲方技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方人员管理乙方应确保施工人员的素质和专业能力，并对施工人员进行定期培训。若乙方施工人员因过错导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。3.乙方工程保险乙方应为其施工过程中可能发生的意外事故购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险费用由乙方承担。4.乙方工程进度报告乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程进度、已发生的工程价款、预计完成时间等。甲方有权对乙方的工程进度进行监督和调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责协调、监督和管理工作。第三方中介应及时解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，确保工程的顺利进行。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介应向甲乙双方提供正规发票，甲方有权要求乙方支付第三方中介费用。3.第三方中介违约责任若第三方中介未能履行约定的职责，导致工程出现质量问题、安全事故或争议，第三方中介应承担相应的责任。甲乙双方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。4.第三方中介解除合同甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知第三方中介。第三方中介应在收到解除合同通知后立即停止履行中介职责，并协助甲乙双方办理相关手续。因解除合同导致的损失，由甲乙双方承担。本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本附件，并确认已充分理解附件中的条款。如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。一、附件列表：1.施工图纸2.设计方案3.工程预算明细4.工程进度报告5.工程验收报告6.材料供应商清单7.人员培训记录8.保险单据9.工程进度计划10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定的时间和金额支付工程款，视为违约。3.乙方使用非甲方指定供应商的材料，导致工程质量问题，视为违约。4.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方技术秘密和商业秘密，视为违约。6.乙方施工人员因过错导致工程质量问题或安全事故，视为违约。7.第三方中介未能履行约定的职责，导致工程出现质量问题、安全事故或争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑行业活动的法律规范总称。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.保修：指承包方在一定期限内，对工程质量问题提供修复或更换的服务。5.第三方中介：指在甲乙双方之间提供协调、监督和管理工作的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，并尽快恢复正常施工。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此导致的损失。3.设计变更：