学校物业出租合同范本

学校物业出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：学校名称：[填写学校全称]地址：[填写学校详细地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系方式：[填写联系电话]公司名称：[填写公司全称]地址：[填写公司详细地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于出租方拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并且承租方愿意租赁该物业，双方同意按照以下条款进行租赁：第一条租赁物业1.1出租方同意将该物业出租给承租方使用，承租方同意租赁该物业。1.2该物业的详细描述如下：[填写物业的详细描述，如面积、楼层、设施等]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”、“五年”等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期限届满后，如承租方需继续租赁该物业，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。3.2租金支付日期为每月[填写日期]，承租方应在支付日期前[填写提前支付天数]天内支付租金。第四条物业使用及维护4.1承租方应按照本合同约定的用途使用该物业，并遵守相关法律法规和学校的规定。4.2承租方应负责该物业的日常维护和保养，确保该物业的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租方负责该物业的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保该物业符合相关法律法规和安全生产的要求。5.2承租方负责该物业内部设施设备的日常维护和保养，确保该物业内部设施设备的正常使用。6.1承租方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障该物业及人身安全。6.2承租方应在保险单中明确列明出租方为第一受益人。第七条解除及终止合同7.1在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金或其他费用，出租方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如出租方需提前终止本合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知承租方。7.3合同解除或终止后，承租方应立即搬离该物业，并支付因提前终止合同而产生的违约金[填写违约金金额]。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[填写附件名称，如“物业所有权证明”、“租赁物业清单”等]。第十条其他约定双方对本合同的内容、条款及附录均无异议，并同意本合同的签订。出租方（甲方）：[填写学校名称]承租方（乙方）：[填写公司名称]甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][填写附件内容，如物业所有权证明、租赁物业清单等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：学校名称：[填写学校全称]地址：[填写学校详细地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系方式：[填写联系电话]公司名称：[填写公司全称]地址：[填写公司详细地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系方式：[填写联系电话]公司名称：[填写丙方公司全称]地址：[填写丙方公司详细地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并且乙方愿意租赁该物业，甲方同意将该物业出租给乙方使用，丙方作为保证方同意承担相应的连带保证责任，双方同意按照以下条款进行租赁：第一条租赁物业1.1甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业。1.2该物业的详细描述如下：[填写物业的详细描述，如面积、楼层、设施等]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”、“五年”等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁该物业，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，甲方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。3.2租金支付日期为每月[填写日期]，乙方应在支付日期前[填写提前支付天数]天内支付租金。第四条物业使用及维护4.1乙方应按照本合同约定的用途使用该物业，并遵守相关法律法规和学校的规定。4.2乙方应负责该物业的日常维护和保养，确保该物业的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1甲方负责该物业的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保该物业符合相关法律法规和安全生产的要求。5.2乙方负责该物业内部设施设备的日常维护和保养，确保该物业内部设施设备的正常使用。6.1乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障该物业及人身安全。6.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第七条保证条款7.1丙方作为保证方，对乙方在租赁期限内按约履行本合同义务承担连带保证责任。7.2如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用该物业，并有权要求乙方改正违反本合同的行为。8.2甲方有权在租赁期限内提前终止本合同，但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知乙方。8.3甲方有权要求乙方支付因提前终止合同而产生的违约金[填写违约金金额]。第九条乙方违约及限制条款9.1如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因解除合同而产生的违约金[填写违约金金额]。9.2如乙方未按照约定使用该物业，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。9.3乙方不得将该物业转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。本合同附件包括：[填写附件名称，如“物业所有权证明”、“租赁物业清单”等]。第十一条其他约定双方对本合同的内容、条款及附录均无异议，并同意本合同的签订。甲方（学校）：[填写学校名称]乙方（承租公司）：[填写公司名称]丙方（保证公司）：[填写丙方公司名称]甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________丙方代表（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][填写附件内容，如物业所有权证明、租赁物业清单等]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的利益不受损失。丙方作为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业物业出租合同范本本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：公司名称：[填写公司全称]地址：[填写公司详细地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系方式：[填写联系电话]个体经营者：[填写个体经营者姓名]地址：[填写个体经营者详细地址]联系方式：[填写联系电话]担保公司：[填写担保公司全称]地址：[填写担保公司详细地址]法定代表人：[填写担保公司法定代表人姓名]联系方式：[填写担保公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的商业物业（以下简称“该物业”），并且乙方愿意租赁该物业用于商业经营，甲方同意将该物业出租给乙方使用，丙方作为担保方同意承担相应的连带担保责任，双方同意按照以下条款进行租赁：第一条租赁物业1.1甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业。1.2该物业的详细描述如下：[填写物业的详细描述，如面积、楼层、设施等]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”、“五年”等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁该物业，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，甲方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。3.2租金支付日期为每月[填写日期]，乙方应在支付日期前[填写提前支付天数]天内支付租金。第四条物业使用及维护4.1乙方应按照本合同约定的用途使用该物业，并遵守相关法律法规和甲方的规定。4.2乙方应负责该物业的日常维护和保养，确保该物业的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1甲方负责该物业的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保该物业符合相关法律法规和安全生产的要求。5.2乙方负责该物业内部设施设备的日常维护和保养，确保该物业内部设施设备的正常使用。6.1乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障该物业及人身安全。6.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第七条担保条款7.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期限内按约履行本合同义务承担连带担保责任。7.2如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条乙方权利条款8.1乙方有权按照本合同约定使用该物业进行商业经营。8.2乙方有权在租赁期限内提前终止本合同，但应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方。8.3乙方有权要求甲方提供该物业的相关证明材料，以确保甲方对物业的所有权。第九条甲方违约及限制条款9.1如甲方未按照约定提供该物业或未确保该物业的安全、卫生和正常使用，乙方有权解除本合同。9.2如甲方未按照约定履行维修责任，导致该物业无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。本合同附件包括：[填写附件名称，如“物业所有权证明”、“租赁物业清单”等]。第十一条其他约定双方对本合同的内容、条款及附录均无异议，并同意本合同的签订。甲方（出租公司）：[填写