拆迁购房合同模板

拆迁购房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（购房人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并计划对该房屋进行拆迁；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付购房款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[结构]，房屋面积为[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方拥有的房屋。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[次数]次向甲方支付购房款。具体付款方式如下：2.2.1乙方应在合同签订之日起[时间]内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金，定金支付后如有违约，违约方应承担相应的违约责任。2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[时间]内，向甲方支付剩余的购房款。第三条拆迁补偿3.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方因拆迁而产生的损失给予合理的拆迁补偿。3.2甲方应保证乙方的拆迁补偿款在合同签订之日起[时间]内支付到位。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]乙方（购房人）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（购房人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并计划对该房屋进行拆迁；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付购房款。为保护甲方的合法权益，丙方作为第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[结构]，房屋面积为[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方拥有的房屋。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[次数]次向甲方支付购房款。具体付款方式如下：2.2.1乙方应在合同签订之日起[时间]内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金，定金支付后如有违约，违约方应承担相应的违约责任。2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[时间]内，向甲方支付剩余的购房款。第三条拆迁补偿3.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方因拆迁而产生的损失给予合理的拆迁补偿。3.2甲方应保证乙方的拆迁补偿款在合同签订之日起[时间]内支付到位。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方主体，为甲方提供房屋拆迁过程中的咨询服务，包括但不限于政策解读、拆迁补偿方案制定等。4.2丙方应对乙方的购房行为进行审查，确保乙方的购房资格符合相关法律法规和政策要求。4.3丙方应监督乙方向甲方支付购房款，并确保购房款的支付按照本合同约定的方式和时间进行。4.4丙方应对房屋过户手续的办理进行协助，确保过户过程的顺利进行。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供第三方担保，确保乙方履行合同约定的义务。5.2甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行制止，并采取必要的措施保障甲方的权益。5.3甲方在拆迁过程中享有优先选择权，有权决定是否接受丙方提出的拆迁补偿方案。5.4甲方在房屋过户过程中享有知情权，有权了解乙方的购房资格和购房款支付情况。第六条乙方违约及限制6.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付购房款，如有违约，乙方应承担违约责任，并支付甲方因此所遭受的损失。6.2乙方在购房过程中应遵守相关法律法规和政策要求，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。6.3乙方在房屋过户过程中应配合甲方和丙方的相关工作，如有拒绝或拖延过户的行为，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]乙方（购房人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在更好地保护甲方在拆迁购房过程中的合法权益。丙方的介入为甲方提供了专业的咨询和服务，确保甲方在拆迁补偿、购房款支付和房屋过户等环节都能够得到有效的保障。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，进一步加强了对甲方权益的保护。第三方主体丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“房产”）的所有权，并计划对该房产进行出售；乙方愿意购买甲方拥有的房产，并同意按照本合同的约定支付购房款。为保护乙方的合法权益，丙方作为第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1房产坐落于[具体地址]，房产结构为[结构]，房产面积为[面积]平方米。1.2房产所有权证号：[所有权证号]。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方拥有的房产。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[次数]次向甲方支付购房款。具体付款方式如下：2.2.1乙方应在合同签订之日起[时间]内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金，定金支付后如有违约，违约方应承担相应的违约责任。2.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起[时间]内，向甲方支付剩余的购房款。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为第三方主体，为乙方提供房产交易过程中的咨询服务，包括但不限于房产交易政策解读、交易流程指导等。3.2丙方应对甲方的房产出售行为进行审查，确保甲方的房产出售资格符合相关法律法规和政策要求。3.3丙方应监督乙方向甲方支付购房款，并确保购房款的支付按照本合同约定的方式和时间进行。3.4丙方应对房产过户手续的办理进行协助，确保过户过程的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供第三方担保，确保甲方履行合同约定的义务。4.2乙方有权要求丙方对甲方的违约行为进行制止，并采取必要的措施保障乙方的权益。4.3乙方在房产交易过程中享有知情权，有权了解甲方的房产出售资格和购房款支付情况。4.4乙方在房产过户过程中享有选择权，有权决定是否接受丙方提出的过户方案。第五条甲方违约及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间节点交付房产，如有违约，甲方应承担违约责任，并支付乙方因此所遭受的损失。5.2甲方在房产出售过程中应遵守相关法律法规和政策要求，如有违反，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方在房产过户过程中应配合乙方和丙方的相关工作，如有拒绝或拖延过户的行为，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.相关政策文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在更好地保护乙方在房