房屋改造合同范本

房屋改造合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋改造事宜，达成如下协议：一、房屋改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行改造，包括但不限于结构改造、装修装饰、水电安装、设备设施升级等。1.2乙方应按照双方约定的改造方案和施工图纸进行施工，确保房屋改造质量。二、改造时间和进度2.1乙方应按照双方约定的时间表完成房屋改造工程，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少甲方损失。2.2乙方应确保房屋改造工程在约定的工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的千分之五。三、改造质量和保修3.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证房屋改造工程的质量和安全。3.2房屋改造工程验收合格后，乙方应按照双方约定的保修期限和范围对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。四、合同价格和支付方式4.1双方约定房屋改造工程的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2甲方应按照双方约定的付款节点向乙方支付合同款项，付款节点为：工程进度达到50%时支付合同总金额的50%，工程验收合格后支付合同总金额的50%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权依法追讨逾期付款利息，利息计算方式为：按照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋改造工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋改造方案及施工图纸2.付款节点及付款方式3.房屋改造工程质量标准及验收办法4.乙方资质证明文件5.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋改造事宜，达成如下协议：一、房屋改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行改造，包括但不限于结构改造、装修装饰、水电安装、设备设施升级等。1.2第三方作为质量监督和工程监理的主体，负责对乙方施工过程进行监督，确保房屋改造工程的质量。二、改造时间和进度2.1乙方应按照双方约定的时间表完成房屋改造工程，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少甲方损失。2.2第三方应确保房屋改造工程在约定的工期内完成，如因第三方原因导致工程延期，第三方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的千分之五。三、改造质量和保修3.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证房屋改造工程的质量和安全。3.2房屋改造工程验收合格后，乙方应按照双方约定的保修期限和范围对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。3.3第三方负责对工程质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。四、合同价格和支付方式4.1双方约定房屋改造工程的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2甲方应按照双方约定的付款节点向乙方支付合同款项，付款节点为：工程进度达到50%时支付合同总金额的50%，工程验收合格后支付合同总金额的50%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权依法追讨逾期付款利息，利息计算方式为：按照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。五、甲方权益保障5.1乙方如未按照合同约定进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。5.3甲方在合同履行过程中享有充分的知情权，乙方应及时向甲方报告工程进度和质量情况。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为独立的质量监督和工程监理主体，介入本合同，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的合法权益。8.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，确保甲方利益得到充分保障。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为合同主体，有权对房屋改造工程进行监督和控制，确保工程质量和进度符合约定标准。9.2甲方为主导的目的在于确保自身利益不受损害，通过明确合同条款和第三方监督，降低合同履行风险。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋改造方案及施工图纸2.付款节点及付款方式3.房屋改造工程质量标准及验收办法4.乙方资质证明文件5.第三方资质证明文件6.第三方监督和监理方案第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋改造事宜，达成如下协议：一、房屋改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行改造，包括但不限于结构改造、装修装饰、水电安装、设备设施升级等。1.2第三方作为质量监督和工程监理的主体，负责对乙方施工过程进行监督，确保房屋改造工程的质量。二、改造时间和进度2.1乙方应按照双方约定的时间表完成房屋改造工程，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少甲方损失。2.2第三方应确保房屋改造工程在约定的工期内完成，如因第三方原因导致工程延期，第三方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的千分之五。三、改造质量和保修3.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证房屋改造工程的质量和安全。3.2房屋改造工程验收合格后，乙方应按照双方约定的保修期限和范围对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。3.3第三方负责对工程质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。四、合同价格和支付方式4.1双方约定房屋改造工程的总价人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2甲方应按照双方约定的付款节点向乙方支付合同款项，付款节点为：工程进度达到50%时支付合同总金额的50%，工程验收合格后支付合同总金额的50%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权依法追讨逾期付款利息，利息计算方式为：按照中国人民银行同期贷款利率的两倍计算。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件和配合。5.2乙方在合同履行过程中享有充分的知情权，第三方应及时向乙方报告工程进度和质量情况。5.3乙方有权要求第三方对工程质量进行监督，并按照合同约定处理质量问题。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为独立的质量监督和工程监理主体，介入本合同，旨在确保工程质量和进度，保障乙方的合法权益。8.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，确保乙方利益得到充分保障。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为合同主体，有权对房屋改造工程进行监督和控制，确保工程质量和进度符合约定标准。9.2乙方为主导的目的在于确保自身利益不受损害，通过明确合同条款和第三方监督，降低合同履行风险。甲方（盖章