个人转让房产合同范本

个人转让房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写转让方姓名]身份证号码：[填写转让方身份证号码]地址：[填写转让方地址]2.代理人：[填写代理人姓名]身份证号码：[填写代理人身份证号码]地址：[填写代理人地址]1.姓名：[填写受让方姓名]身份证号码：[填写受让方身份证号码]地址：[填写受让方地址]2.代理人：[填写代理人姓名]身份证号码：[填写代理人身份证号码]地址：[填写代理人地址]鉴于转让方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）转让给受让方，且受让方愿意接受该房产的转让，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房产的面积为[填写房屋面积]平方米。1.3该房产的现状为[填写房产现状，例如：已装修、未装修等]。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币[填写转让价格]元整（以下简称“转让价格”）将该房产转让给受让方。2.2受让方同意在合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给转让方。第三条转让方式3.1该房产的转让方式为买卖。3.2转让方应在合同签订之日起[填写过户期限]内，办理完毕该房产的过户手续，将该房产的所有权转移给受让方。第四条附加条款4.1该房产的过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.2该房产的产权纠纷及法律责任由[填写责任承担方]承担。4.3本合同的解除、终止或变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2本合同的违约责任适用于合同签订之日起至房产过户完毕之日止。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.转让方身份证明复印件3.受让方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]1.姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]1.名称：[填写第三方名称]营业执照号码：[填写第三方营业执照号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，且乙方愿意接受该房产的转让，同时甲方同意第三方作为协助方参与本合同的履行，三方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房产的面积为[填写房屋面积]平方米。1.3该房产的现状为[填写房产现状，例如：已装修、未装修等]。第二条转让价格2.1甲方同意以人民币[填写转让价格]元整（以下简称“转让价格”）将该房产转让给乙方。2.2乙方同意在合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条转让方式3.1该房产的转让方式为买卖。3.2甲方应在合同签订之日起[填写过户期限]内，办理完毕该房产的过户手续，将该房产的所有权转移给乙方。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为协助方，应协助甲方和乙方完成该房产的过户手续。4.2第三方应确保该房产的过户过程顺利进行，如因第三方原因导致过户过程中出现纠纷或延误，由第三方承担相应责任。4.3第三方应提供必要的文件和证明材料，以证明其具备协助过户的资格和能力。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格。5.2甲方有权要求第三方协助完成过户手续，并确保过户过程顺利进行。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求乙方承担违约责任。5.4甲方在合同履行过程中，如遇到第三方违约情况，有权要求第三方承担违约责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。6.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致该房产过户手续无法完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方违约责任7.1第三方未按照约定协助甲方和乙方完成过户手续的，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方在协助过户过程中，如发生违法行为或导致过户手续无法完成，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入个人转让房产合同的目的和意义在于，第三方作为协助方，能够提供专业的过户服务和保障，确保合同的履行和房产过户的顺利进行。同时，通过增加甲方的权益保障和违约限制条款，能够更好地保护甲方的利益，确保甲方在合同履行过程中能够按照约定获得转让价格，并顺利完成房产过户。此外，第三方的主体资格和责任也在合同中得到明确第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]1.姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]1.名称：[填写第三方名称]营业执照号码：[填写第三方营业执照号码]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，且乙方愿意接受该房产的转让，同时乙方同意第三方作为协助方参与本合同的履行，三方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房产的面积为[填写房屋面积]平方米。1.3该房产的现状为[填写房产现状，例如：已装修、未装修等]。第二条转让价格2.1甲方同意以人民币[填写转让价格]元整（以下简称“转让价格”）将该房产转让给乙方。2.2乙方同意在合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条转让方式3.1该房产的转让方式为买卖。3.2甲方应在合同签订之日起[填写过户期限]内，办理完毕该房产的过户手续，将该房产的所有权转移给乙方。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为协助方，应协助甲方和乙方完成该房产的过户手续。4.2第三方应确保该房产的过户过程顺利进行，如因第三方原因导致过户过程中出现纠纷或延误，由第三方承担相应责任。4.3第三方应提供必要的文件和证明材料，以证明其具备协助过户的资格和能力。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房产。5.2乙方有权要求第三方协助完成过户手续，并确保过户过程顺利进行。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方在合同履行过程中，如遇到第三方违约情况，有权要求第三方承担违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付该房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。6.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致该房产过户手续无法完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条第三方违约责任7.1第三方未按照约定协助甲方和乙方完成过户手续的，乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方在协助过户过程中，如发生违法行为或导致过户手续无法完成，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复