出租转让住房合同范本

出租转让住房合同范本合同编号：[请插入合同编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的住房（以下简称“该住房”）的出租权，并愿意将该住房出租给乙方使用；乙方愿意承租该住房，并遵守本合同的各项条款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁住房描述1.1甲方出租的住房位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。1.2甲方承诺该住房符合国家和地方有关住房租赁的法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[请插入指定日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该住房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：[请插入附件列表]甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的住房（以下简称“该住房”）的出租权，并愿意将该住房出租给乙方使用；乙方愿意承租该住房，并遵守本合同的各项条款；第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁住房描述1.1甲方出租的住房位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。1.2甲方承诺该住房符合国家和地方有关住房租赁的法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[请插入指定日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该住房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.2甲方有权根据实际情况，要求乙方提供担保人或第三方担保，以保障甲方权益。6.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照甲方指定的方式进行房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及相应的违约金。7.2乙方未经甲方同意，不得将该住房转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：[请插入附件列表]甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]第三方（签字）：__________日期：[请插入第三方签字日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的担保作用，加强甲方在租赁合同中的权益保障。通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保甲方利益的实现。同时，第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，有助于降低甲方的风险。在此模式下，甲方的主导地位得以体现，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的住房（以下简称“该住房”）的出租权，并愿意将该住房出租给乙方使用；乙方愿意承租该住房，并遵守本合同的各项条款；第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁住房描述1.1甲方出租的住房位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。1.2甲方承诺该住房符合国家和地方有关住房租赁的法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[请插入指定日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该住房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1第三方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方逾期支付租金或违反本合同其他约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.2乙方有权根据实际情况，要求甲方提供担保人或第三方担保，以保障乙方权益。6.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照乙方指定的方式进行房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期租金、滞纳金以及相应的违约金。7.2甲方未经乙方同意，不得将该住房转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：[请插入附件列表]甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]第三方（