房屋代卖购买合同范本

房屋代卖购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式][填写中介方全名][填写中介方地址][填写中介方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方同意委托中介方作为双方的代理人，协助完成该房屋的买卖事宜。第一条房屋描述1.1该房屋的具体描述如下：[填写房屋的具体描述，包括但不限于房屋的面积、户型、建筑结构、配套设施等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购买价格支付给中介方，由中介方代为保管，待交易完成后结算。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成该房屋的过户手续。第四条费用及税金4.1卖方应承担本合同签订之日起至交付之日止的所有物业管理费、水电费等公共费用。4.2买方应承担该房屋过户所需缴纳的所有税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果卖方未能按本合同约定的期限交付该房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、房产证、土地使用权证等]本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：中介方（盖章）：[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，甲方同意委托丙方作为双方的代理人，协助完成该房屋的买卖事宜。在此基础上，为保护甲方的权益，丙方作为独立的第三方主体，承担特定的责任与义务。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的房地产经纪机构，应确保交易过程的合法性、合规性，保障甲乙双方的合法权益。1.2丙方应负责对该房屋进行市场调研，提供真实、准确的市场行情信息，协助甲方设定合理的售价。1.3丙方应负责推广、宣传活动，拓宽销售渠道，提高该房屋的曝光度，以促进交易尽快完成。1.4丙方应对乙方的购买能力进行审核，确保乙方具备购房资格和支付能力。1.5丙方应协助甲乙双方完成合同签订、资金支付、房屋交付及过户等事宜。1.6丙方应对交易过程中的纠纷进行调解，确保甲乙双方的利益不受损害。第二条甲方权益主导2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的市场行情信息，并有权根据市场行情调整售价。2.2甲方有权拒绝丙方介绍的不符合购买资格或支付能力的买家。2.3甲方应在合同签订后[填写期限]内，按照约定将该房屋交付给乙方。2.4甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.5甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方支付进度及过户进度。2.6甲方在合同签订后，有权要求丙方提供交易咨询服务，协助解决交易过程中出现的问题。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款项。如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约金。3.2乙方应按照合同约定，按时办理房屋过户手续。如乙方逾期办理，应承担逾期过户的违约金。3.3乙方在购房过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方在购房过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.5乙方在购房后，应按照合同约定使用、管理该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条交易保障及第三方介入的意义4.1丙方作为第三方主体，介入房屋买卖过程，有助于保障甲乙双方的权益，降低交易风险。4.2丙方专业化的服务，能有效提高交易效率，缩短交易周期。4.3丙方的调解和纠纷解决能力，有助于维护甲乙双方的良好关系，减少交易过程中的矛盾和纠纷。4.4丙方对市场行情的了解和把握，有助于甲方设定合理的售价，实现房屋价值最大化。4.5丙方对乙方购买资格和支付能力的审核，有助于甲方规避交易风险，确保交易安全。总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲乙双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。本合同以甲方权益为主导，通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低交易风险。第三方主体丙方的介入，有助于实现甲方为主导的交易目的，确保交易过程的顺利进行，实现房屋价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是一家合法注册的有限公司（以下简称“转让公司”）的股东，并愿意将其持有的转让公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方，乙方愿意受让该股权，甲方同意委托丙方作为双方的代理人，协助完成股权转让事宜。在此基础上，为保护乙方权益，丙方作为独立的第三方主体，承担特定的责任与义务。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的股权转让代理机构，应确保交易过程的合法性、合规性，保障乙方的合法权益。1.2丙方应负责对该转让公司进行尽职调查，提供真实、准确的公司的经营状况、财务状况等信息，协助乙方做出投资决策。1.3丙方应负责推广、宣传活动，拓宽股权转让渠道，提高转让公司的曝光度，以促进交易尽快完成。1.4丙方应对甲方的股权转让资格进行审核，确保甲方具备转让股权的资格。1.5丙方应协助甲乙双方完成合同签订、股权变更等事宜。1.6丙方应对交易过程中的纠纷进行调解，确保乙方的利益不受损害。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的公司经营状况、财务状况等信息，并有权根据信息调整投资决策。2.2乙方有权拒绝丙方介绍的不符合投资要求的买家。2.3乙方应按照合同约定，按时支付股权转让款项。2.4乙方有权要求丙方协助办理股权变更手续，并确保变更过程的顺利进行。2.5乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方的股权转让进度。2.6乙方在合同签订后，有权要求丙方提供交易咨询服务，协助解决交易过程中出现的问题。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定，按时将股权转让给乙方。如甲方逾期转让，应承担逾期转让的违约金。3.2甲方应保证其转让的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方股权存在权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方在股权转让后，应按照合同约定，不得干预转让公司的正常经营活动。3.4甲方在股权转让后，应按照合同约定，履行股东义务，维护转让公司的合法权益。第四条交易保障及第三方介入的意义4.1丙方作为第三方主体，介入股权转让过程，有助于保障乙方的权益，降低交易风险。4.2丙方专业化的服务，能有效提高交易效率，缩短交易周期。4.3丙方的调解和纠纷解决能力，有助于维护甲乙双方的良好关系，减少交易过程中的矛盾和纠纷。4.4丙方对转让公司的尽职调查，有助于乙方了解转让公司的真实状况，做出明智的投资决策。4.5丙方对甲方股权转让资格的审核，有助于乙方规避交易风险，