宜昌买卖购房合同范本

宜昌买卖购房合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]姓名/名称：[卖方全名]地址：[卖方详细地址]联系方式：[卖方联系电话]姓名/名称：[买方全名]地址：[买方详细地址]联系方式：[买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于宜昌市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于宜昌市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，现有使用状况为[现有使用状况]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2买方应于[日期]前，将首付款[首付款金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[剩余房款金额]元，买方应按照[还款方式和期限]支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[时间]日内，将该房产的所有权转移给买方。3.2过户费用由[过户费用承担方]承担。第四条附加条款4.1该房产的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2买方购买该房产后，应遵守相关法律法规，合法使用该房产，并承担相应的税费和物业管理费。4.3双方应遵守诚信原则，履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.1本合同的附件包括：房屋产权证、购房发票、房屋买卖合同等相关文件。5.2附件的的真实性、合法性由卖方负责，买方有权要求卖方提供相关证明文件。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会或人民法院]解决。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。7.3本合同解除后，买方已支付的款项不予退还，卖方应按照本合同的约定，将房产过户给买方。第八条其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。8.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]姓名/名称：[甲方全名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]姓名/名称：[乙方全名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]姓名/名称：[第三方全名]地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于宜昌市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买该房产，同时第三方作为服务提供商，愿意为甲方和乙方提供中介服务，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于宜昌市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，现有使用状况为[现有使用状况]。第二条第三方主体职责2.1第三方作为中介服务提供商，应负责为甲方和乙方提供房产交易的中介服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询、合同起草、交易协助等。2.2第三方应保证其提供的中介服务真实、准确、及时，并确保甲乙双方的权益得到保障。2.3第三方应按照甲方的要求，协助甲方与乙方进行合同谈判和签约。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。3.2乙方应于[日期]前，将首付款[首付款金额]元支付给甲方。3.3剩余房款[剩余房款金额]元，乙方应按照[还款方式和期限]支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方应确保该房产的产权清晰，无任何法律纠纷和负债。4.2甲方应提供该房产的所有权证明和相关权属文件，以便乙方进行产权调查。4.3甲方在交易过程中应履行合同义务，配合乙方完成房产过户手续。4.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权拒绝乙方提出的任何不合理要求。4.5甲方在交易完成后，有权要求乙方支付中介服务费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。5.2乙方如未能按照约定时间过户，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。5.3乙方在交易过程中如发生违法行为，应承担相应的法律责任。5.4乙方在交易完成后，不得以任何理由要求退还已支付的房款。6.1本合同的附件包括：房屋产权证、购房发票、房屋买卖合同等相关文件。6.2附件的真实性、合法性由甲方负责，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会或人民法院]解决。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为中介服务提供商，其介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供一个公平、透明的交易平台，协助双方顺利完成房产交易。第三方通过提供专业的服务，确保甲乙双方的权益得到保障，降低交易风险，提高交易效率。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方达成房产买卖协议，实现房产的转让。同时，通过第三方的介入，甲方可以更加放心地进行交易，确保交易的合法性和安全性。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方（盖章）：第三方代表（签名）：日期：日期：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]姓名/名称：[甲方全名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]姓名/名称：[乙方全名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]姓名/名称：[第三方全名]地址：[第三方详细地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其位于宜昌市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，且乙方愿意承租该房产，同时第三方作为租赁代理机构，愿意为甲方和乙方提供租赁代理服务，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于宜昌市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，现有使用状况为[现有使用状况]。第二条第三方主体职责2.1第三方作为租赁代理机构，应负责为甲方和乙方提供租赁代理服务，包括但不限于房源信息发布、租赁咨询、合同起草、租赁协助等。2.2第三方应保证其提供的中介服务真实、准确、及时，并确保甲乙双方的权益得到保障。2.3第三方应按照乙方的要求，协助乙方与甲方进行合同谈判和签约。第三条租赁期限及租金3.1乙方同意租赁该房产，租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。3.2乙方同意支付租金为人民币[租金金额]元/月，按月支付。3.3乙方向第三方支付中介服务费[服务费金额]元，第三方应在租赁合同签订后[时间]日内向甲方支付。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用该房产，并享受租赁期间的居住权。4.2乙方应合理使用该房产，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.3乙方在租赁期间有权要求甲方维护和修复该房产的正常使用功能。4.4乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁关系。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定提供符合租赁条件的房产，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。5.2甲方如未能按照约定时间交付房产，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用权益。5.4甲方在租赁期满后，应按照合同约定办理房产交接手续。6.1本合同的附件包括：房屋租赁合同、房产证等相关文件。6.2附件的真实性、合法性由甲方负责，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会或人民法院]解决。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与甲方达成租赁协议，实现对该房产的合法使用和居住权。同时，通过第三方的介入，乙方可以更加放心地进行租赁交易，确保交易的合法性和安全性。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现在提供房产和履行合同义务方面。甲方需按照乙方的合理要求，保证房产的质量和使用条件，同时遵守合同约定的各项条款。甲方的目的是通过租赁方式，实现房产的经济价值，同时确保房产的合理使用和维护。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：