农村古宅销售合同范本

农村古宅销售合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号][卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话][买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[古宅地址]的农村古宅（以下简称“古宅”），而买方愿意购买该古宅，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本信息1.1古宅位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，共有[层数]层。1.2古宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买古宅（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[天数]内，向卖方支付房价的[百分比]作为定金，定金支付后合同生效。2.2.2余款[金额]元应于交付古宅所有权之日起[天数]内支付完毕。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[天数]内，将古宅的所有权转移给买方。3.2古宅的过户手续及相关税费按照国家相关法律法规及政策规定办理，买方应承担过户所需的一切费用。第四条双方的权利和义务4.1卖方保证古宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。4.3双方应共同遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间将古宅所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向古宅所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。签订日期：[签订日期][签名/盖章]卖方（甲方）：买方（乙方）：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号][卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话][买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]第三方监管机构：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[古宅地址]的农村古宅（以下简称“古宅”），而买方愿意购买该古宅，同时为了确保交易的安全和公平，双方同意引入第三方监管机构[第三方全称]进行交易监管，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方监管机构的职责1.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对古宅交易过程进行监督和管理，确保交易的公平、公正、安全。1.2第三方监管机构应根据甲方的要求，对卖方的产权情况进行核实，确保古宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3第三方监管机构应监督买方按照本合同约定的时间和方式支付房价，确保卖方按时交付古宅所有权。第二条甲方权益保障2.1甲方作为买方，有权要求第三方监管机构对卖方的产权情况进行核实，确保古宅的产权清晰。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房价，同时享有合同约定的违约金赔偿权利。2.3甲方在古宅交付后，有权要求第三方监管机构协助办理过户手续，并确保过户过程中的一切费用由卖方承担。2.4甲方在交易过程中享有第三方监管机构提供的一切便利和保护，包括但不限于交易咨询、纠纷调解等。第三条乙方义务及限制3.1乙方应确保古宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价，同时承担过户过程中的一切费用。3.3乙方在交易过程中应接受第三方监管机构的监督和管理，不得有损害甲方利益的行为。3.4乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[金额]元，并接受第三方监管机构的调解和处理。第四条第三方监管机构的权利和义务4.1第三方监管机构应履行对古宅交易过程的监督和管理职责，确保交易的公平、公正、安全。4.2第三方监管机构有权要求甲方和乙方提供必要的交易资料，并进行核实。4.3第三方监管机构在交易过程中应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议，并提供调解服务。4.4第三方监管机构应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过第三方监管机构调解；调解不成的，任何一方均有权向古宅所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构保留一份副本。6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。签订日期：[签订日期][签名/盖章]卖方（甲方）：买方（乙方）：第三方监管机构（丙方）：在第三方主体介入的背景下，本合同更加注重甲方权益的保护。通过引入第三方监管机构，实现了对交易过程的监督和管理，确保交易的公平、公正、安全。同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如要求第三方监管机构对卖方的产权情况进行核实，确保古宅的产权清晰；要求第三方监管机构协助办理过户手续，并确保过户过程中的一切费用由卖方承担等。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并接受第三方监管机构的调解和处理。这些条款的设置，使得甲方在交易过程中能够享有更多的权益保障，同时也对乙方形成了一定的制约。总结来说，第三方主体的介入，旨在确保古宅交易的公平、公正、安全，维护甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号][卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话][买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]第三方监管机构：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于卖方是位于[古宅地址]的农村古宅（以下简称“古宅”）的合法所有者，并愿意出售该古宅，而买方愿意购买该古宅，为了确保交易的安全和公平，双方同意引入第三方监管机构[第三方全称]进行交易监管，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方监管机构的职责1.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对古宅交易过程进行监督和管理，确保交易的公平、公正、安全。1.2第三方监管机构应根据买方的要求，对卖方的产权情况进行核实，确保古宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3第三方监管机构应监督卖方按照本合同约定的时间和方式交付古宅所有权，并确保买方按照约定的时间和方式支付房价。第二条乙方权益保障2.1乙方作为买方，有权要求第三方监管机构对卖方的产权情况进行核实，确保古宅的产权清晰。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价，同时享有合同约定的违约金赔偿权利。2.3乙方在古宅交付后，有权要求第三方监管机构协助办理过户手续，并确保过户过程中的一切费用由卖方承担。2.4乙方在交易过程中享有第三方监管机构提供的一切便利和保护，包括但不限于交易咨询、纠纷调解等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应确保古宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付古宅所有权，并承担过户过程中的一切费用。3.3甲方在交易过程中应接受第三方监管机构的监督和管理，不得有损害乙方利益的行为。3.4甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[金额]元，并接受第三方监管机构的调解和处理。第四条第三方监管机构的权利和义务4.1第三方监管机构应履行对古宅交易过程的监督和管理职责，确保交易的公平、公正、安全。4.2第三方监管机构有权要求甲方和乙方提供必要的交易资料，并进行核实。4.3第三方监管机构在交易过程中应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议，并提供调解服务。4.4第三方监管机构应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过第三方监管机构调解；调解不成的，任何一方均有权向古宅所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构保留一份副本。6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。签订日期：[签订日期][签名/盖章]卖方（甲方）：买方（乙方）：第三方监管机构（丙方）：在第三方主体介入的背景下，本合同更加注重乙方权益的保护。通过引入第三方监管机构，实现了对交易过程的监督和管理，确保交易的公平、公正、安全。同时，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如要求第三方监管机