市区房产住宅出售合同范本

市区房产住宅出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将位于[填写房产地址]的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]。1.3甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。2.2乙方应自本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付甲方。2.3房款支付方式为：[填写房款支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将房产交付给乙方。3.2房产交付后，乙方应按照相关法律规定，到房产登记机构办理房产过户手续。3.3过户所产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本合同的约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。4.2如乙方未能按照本合同的约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.购房发票复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将位于[填写房产地址]的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产。为确保甲方权益得到充分保障，甲方要求乙方引入第三方作为保证方，以增强合同的履行保障。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]。1.3甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。2.2乙方应自本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付甲方。2.3房款支付方式为：[填写房款支付方式，如银行转账、现金等]。第三条第三方保证责任3.1第三方作为保证方，承诺对乙方履行购买合同的行为提供保证。3.2若乙方未能按照本合同的约定支付房款，第三方保证在收到甲方通知后的[填写通知期限]内，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。3.3若乙方未按约定时间接收房产或未能履行过户手续，第三方保证在收到甲方通知后的[填写通知期限]内，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款。4.2甲方有权要求第三方履行保证责任，确保甲方的权益得到保障。4.3若乙方未能按照本合同约定履行合同义务，甲方有权要求第三方支付违约金，以保障甲方的权益。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将房产交付给乙方。5.2房产交付后，乙方应按照相关法律规定，到房产登记机构办理房产过户手续。5.3过户所产生的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同的约定支付房款或未能履行过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（保证方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.购房发票复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方保证方，为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。第三方作为保证方，承诺对乙方履行购买合同的行为提供保证，增加了甲方对乙方履行合同的信心。在乙方违约的情况下，第三方保证履行保证责任，向甲方支付违约金，以保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款，有权要求第三方履行保证责任，确保甲方的权益得到保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方支付违约金第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导市区商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填写商业店铺地址]的商业店铺的所有权人，愿意将该店铺租赁给乙方使用，并且乙方愿意租赁该店铺。为确保乙方权益得到充分保障，乙方要求甲方引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条店铺描述1.1甲方同意出租的店铺位于[填写商业店铺地址]，店铺结构为[填写店铺结构]，店铺所有权证号为[填写店铺所有权证号]。1.2该店铺的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]。1.3甲方应保证其对该店铺拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述店铺，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月，每[填写租金支付周期]支付一次。2.3租金支付方式为：[填写租金支付方式，如银行转账、现金等]。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，承诺对乙方履行租赁合同的行为提供保证。3.2若乙方未能按照本合同的约定支付租金，第三方保证在收到甲方通知后的[填写通知期限]内，向甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。3.3若乙方未按约定使用或损害店铺，第三方保证在收到甲方通知后的[填写通知期限]内，向甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定的时间支付租金。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供店铺，并确保店铺符合租赁用途。4.3若甲方未能按照本合同约定履行合同义务，乙方有权要求第三方支付违约金，以保障乙方的权益。第五条店铺使用及维护5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合租赁用途，确保店铺的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用店铺，并按照合同约定进行维护和保养。5.3店铺的维修和保养费用由乙方承担，除非是因为甲方的原因导致的损坏。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定提供店铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同的约定支付租金或合理使用店铺，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证复印件2.租金支付凭证复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于