合肥农村房子买卖合同范本

合肥农村房子买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方拥有的房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于安徽省合肥市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2买方应在签署合同之日起五个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，买方应在与卖方办理房屋过户手续完毕后七个工作日内支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房屋交付给买方。3.2买方应在与卖方办理房屋过户手续完毕后，正式接管该房屋。3.3双方应共同配合，办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。第四条合同的履行与违约4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金[填写违约金金额]元，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。6.2附件的名称、编号、页数、内容等，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章或签字）：日期：[填写日期]买方（盖章或签字）：日期：[填写日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]第三方主体：名称：[填写第三方主体名称]法人代表：[填写第三方主体法人代表]地址：[填写第三方主体地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方拥有的房屋；同时，为了保障甲方（买方）的权益，引入第三方主体进行监督和协调，确保合同的顺利履行。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于安徽省合肥市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2买方应在签署合同之日起五个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，买方应在与卖方办理房屋过户手续完毕后七个工作日内支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房屋交付给买方。3.2买方应在与卖方办理房屋过户手续完毕后，正式接管该房屋。3.3双方应共同配合，办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方主体应全程监督合同的履行，确保卖方按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和产权清晰。4.2第三方主体应负责协调处理合同履行过程中出现的问题，确保买方的权益不受损害。4.3第三方主体应提供专业咨询服务，协助买方办理房屋过户等相关手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1卖方若未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿买方因此造成的一切损失。5.2卖方若未能保证房屋质量和产权清晰，应承担相应的法律责任。5.3卖方不得以任何理由擅自提高房价或附加其他条件，否则买方有权拒绝履行合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方主体的责权利7.1第三方主体应承担监督和协调的职责，确保合同的顺利履行。7.2第三方主体有权对卖方的履行情况进行检查，并要求卖方提供相关证明文件。7.3第三方主体有权要求卖方承担违约责任，并有权要求卖方赔偿因此造成的一切损失。7.4第三方主体有权向买方收取合理的咨询服务费[填写服务费金额]元。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章或签字）：日期：[填写日期]乙方（盖章或签字）：日期：[填写日期]第三方（盖章或签字）：日期：[填写日期]通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方（买方）在房屋购买过程中的权益得到充分保障。第三方主体的介入，增加了合同的监督和协调机制，有助于解决合同履行过程中可能出现的问题，确保合同的顺利履行。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对卖方的行为进行了约束，有效保护了甲方的利益。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于实现合同双方的共赢，促进房地产交易市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]第三方主体：名称：[填写第三方主体名称]法人代表：[填写第三方主体法人代表]地址：[填写第三方主体地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方拥有的房屋；同时，为了保障乙方（卖方）的权益，引入第三方主体进行监督和协调，确保合同的顺利履行。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于安徽省合肥市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2买方应在签署合同之日起五个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，买方应在与卖方办理房屋过户手续完毕后七个工作日内支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房屋交付给买方。3.2买方应在与卖方办理房屋过户手续完毕后，正式接管该房屋。3.3双方应共同配合，办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方主体应全程监督合同的履行，确保买方按照约定时间支付房款，并保证房屋的质量和产权清晰。4.2第三方主体应负责协调处理合同履行过程中出现的问题，确保卖方的权益不受损害。4.3第三方主体应提供专业咨询服务，协助卖方办理房屋过户等相关手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1买方若未能按照约定时间支付房款，应支付违约金[填写违约金金额]元，并赔偿卖方因此造成的一切损失。5.2买方若未能按照约定接收房屋，应承担相应的法律责任。5.3买方不得以任何理由擅自降低房价或附加其他条件，否则卖方有权拒绝履行合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方主体的责权利7.1第三方主体应承担监督和协调的职责，确保合同的顺利履行。7.2第三方主体有权对买方的履行情况进行检查，并要求买方提供相关证明文件。7.3第三方主体有权要求买方承担违约责任，并有权要求买方赔偿因此造成的一切损失。7.4第三方主体有权向卖方收取合理的咨询服务费[填写服务费金额]元。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章或签字）：日期：[填写日期]乙方（盖章或签字）：日期：[填写日期]第三方（盖章或签字）：日期：[填写