房产质押借款合同范本

房产质押借款合同范本合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：借款人（以下简称“甲方”）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]贷款人（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]注册地址：[填写乙方注册地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为质押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元整（以下简称“借款金额”），用于[填写借款用途]。1.2借款期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限]个月。第二条房产质押2.1甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产（以下简称“质押房产”）作为本借款合同的质押物，并办理相关质押手续。2.2乙方同意在甲方按期偿还借款本息的情况下，按照甲方的要求办理房产出质登记手续。第三条贷款利率和还款方式3.1本借款合同的贷款利率为[填写利率]%。3.2甲方应按月偿还借款本金和利息，还款方式为[填写还款方式]。第四条还款保证4.1甲方应保证按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。4.2甲方应保证其提供的房产质押物真实、合法，并有权进行出质登记。第五条违约责任5.1如甲方未按期偿还借款本金和利息，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还未偿还的借款本金和利息；（2）依法处置甲方提供的质押房产，以偿还借款本金和利息；（3）要求甲方支付违约金，违约金金额为未偿还借款本金和利息的[填写比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照复印件3.质押房产所有权证复印件4.借款用途证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：借款人（以下简称“甲方”）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]贷款人（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]注册地址：[填写乙方注册地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保人（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]注册地址：[填写第三方注册地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为质押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，同时，甲方为了确保其权益，引入第三方作为担保人，第三方同意为甲方提供担保，各方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元整（以下简称“借款金额”），用于[填写借款用途]。1.2借款期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限]个月。第二条房产质押2.1甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产（以下简称“质押房产”）作为本借款合同的质押物，并办理相关质押手续。2.2乙方同意在甲方按期偿还借款本息的情况下，按照甲方的要求办理房产出质登记手续。第三条贷款利率和还款方式3.1本借款合同的贷款利率为[填写利率]%。3.2甲方应按月偿还借款本金和利息，还款方式为[填写还款方式]。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保人，应保证甲方按期偿还借款本金和利息。如甲方未能按期偿还，第三方应承担连带还款责任。4.2第三方应保证其提供的担保真实、合法，并有权进行担保登记。4.3甲方有权在合同期限内提前还款，且不承担任何违约责任。4.4甲方在合同期限内按期偿还借款本金和利息的，乙方和第三方应无条件解除质押物的担保责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方未按约定提供贷款，或未按约定利率提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未提供贷款部分的[填写比例]%。5.2乙方在合同期限内不得擅自处置甲方质押的房产，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________乙方（盖章）：______________第三方（签字）：______________签订日期：[填写日期]1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照复印件3.质押房产所有权证复印件4.担保人信用证明文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方作为担保人，甲方在借款过程中的权益得到了更加有力的保障。第三方作为担保人，不仅为甲方提供了还款保障，同时也增加了乙方对甲方的信任。这种模式有助于降低借款风险，提高贷款的成功率。此外，甲方在合同中的权利条款和利益条款的增加，使其在按期偿还借款本金和利息的过程中，能够享受到更多的权益。而乙方的违约及限制条款的增加，则有助于规范乙方的行为，保障甲方的合法权益。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式，旨在实现甲乙双方利益的最大化，降低合同履行过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权质押借款合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：出质人（以下简称“甲方”）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]贷款人（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]注册地址：[填写乙方注册地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保人（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]注册地址：[填写第三方注册地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意以其持有的某公司股权作为质押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，同时，为了确保乙方权益，引入第三方作为担保人，第三方同意为乙方提供担保，各方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元整（以下简称“借款金额”），用于[填写借款用途]。1.2借款期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写期限]个月。第二条股权质押2.1甲方同意将其持有的某公司股权（以下简称“质押股权”）作为本借款合同的质押物，并办理相关质押手续。2.2乙方同意在甲方按期偿还借款本息的情况下，按照甲方的要求办理股权出质登记手续。第三条贷款利率和还款方式3.1本借款合同的贷款利率为[填写利率]%。3.2甲方应按月偿还借款本金和利息，还款方式为[填写还款方式]。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保人，应保证甲方按期偿还借款本金和利息。如甲方未能按期偿还，第三方应承担连带还款责任。4.2第三方应保证其提供的担保真实、合法，并有权进行担保登记。4.3乙方有权在合同期限内提前还款，且不承担任何违约责任。4.4乙方在合同期限内按期偿还借款本金和利息的，甲方和第三方应无条件解除质押股权的担保责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未按约定提供质押股权，或提供的股权存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未提供股权部分的[填写比例]%。5.2甲方在合同期限内不得擅自处置质押股权，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________乙方（盖章）：______________第三方（签字）：______________签订日期：[填写日期]1.出质人身份证复印件2.贷款人营业执照复印件3.质押股权证明文件4.担保人信用证明文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方作为担保人，乙方在借款过程中的权益得到了更加有力的保障。第三方作为担保人，不仅为乙