建房承包协议样本

建房承包协议样本合同编号：__________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备建设房屋的能力，经双方友好协商，就甲方建设房屋的事宜达成如下协议：一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，按照双方约定的设计和施工标准，完成房屋的建设工作。1.2工程范围包括但不限于：土建工程、水电安装工程、装修工程、绿化工程等。二、合同价格2.1双方经协商一致，确认本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照双方约定的进度支付工程款，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议。三、工程进度和质量3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证工程质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保房屋的安全和合理使用。四、合同的履行和验收4.1乙方应按照约定时间完成工程，并将工程交付给甲方。4.2甲方应按照约定时间对工程进行验收，如甲方在验收时提出异议，乙方应在接到通知后__日内进行整改。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供相关资料，包括但不限于：工程竣工验收报告、质保书、使用说明书等。五、保修5.1乙方应对工程的质量负责，自工程验收合格之日起，提供__年的质保服务。5.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内进行维修或更换。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.设计图纸和技术参数说明书2.工程量清单和材料明细表3.付款凭证和收据4.工程验收报告5.质保书和使用说明书6.施工许可证和资质证书7.相关法律法规和规范性文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合国家标准和规范，属于违约行为。3.乙方未按约定支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按约定时间进行验收，属于违约行为。5.甲方未按约定支付工程款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，负责提供建设房屋的资金和需求。2.乙方：指合同中的承包方，负责完成房屋的建设工作。3.工程款：指甲方按照约定的进度支付给乙方的建设费用。4.质保期：指乙方对工程质量提供的保障期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至符合国家标准和规范。3.付款纠纷：双方应按照约定时间和方式支付工程款，必要时可寻求法律途径解决。4.验收争议：双方可协商确定验收标准和时间，必要时可邀请第三方机构进行验收。5.质保服务不到位：乙方应按照约定提供质保服务，确保工程安全和使用。五、所有应用场景：1.个人建房：适用于个人投资者建设的自用房屋。2.企业建房：适用于企业为建设办公场所