房产确认单建议

房产确认单建议合同编号：__________一、房产基本信息1.1房产位于__________（地址），建筑总面积为__________平方米。1.2房产所有权证号/不动产权证号为__________。1.3房产规划用途为__________。1.4甲方持有房产的权属证明文件为__________。二、交易双方信息2.1甲方信息甲方姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________2.2乙方信息乙方姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系方式：__________三、交易内容3.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。3.2交易价格为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式为__________。3.3交易过程中产生的税费按国家法律法规规定由甲乙双方承担。3.4房产交付时间为__________年__________月__________日。四、其他约定4.1甲乙双方应依法履行交易程序，办理相关手续。4.2甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。4.3乙方应按约定时间支付交易款项，否则甲方有权解除本确认单。4.4如因不可抗力因素导致交易，双方互不承担责任。4.5本确认单自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、争议解决5.1双方在履行本确认单过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附则6.1本确认单未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本确认单的修改、补充均须经甲乙双方共同协商一致，并以书面形式作出。6.3本确认单失效后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定妥善处理与房产相关的权益和义务。甲方（盖章/签字）：__________日期：__________乙方（盖章/签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.交易款项支付凭证5.房产交付确认书6.补充协议（如有）7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产存在权利限制、质量问题等不符合约定情形。2.乙方未按约定时间支付交易款项。3.甲乙双方未按约定履行交易程序，办理相关手续。4.甲乙双方未履行本确认单约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指本确认单约定的位于__________（地址）的房产。2.交易价格：指本确认单约定的房产交易价格。3.违约行为：指甲乙双方未履行本确认单约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的原因及期限，必要时可签订补充协议。2.交易款项支付延迟：解决办法：乙方应在规定时间内支付交易款项，否则甲方有权解除本确认单。3.房产存在权利限制等不符合约定情形：解决办法：甲方应承担违约责任，退还已支付款项，并支付相应赔偿。4.法律法规变化导致交易：解决办法：甲乙双方应按照法律法规规定处理，互不承担责任。五、所有应用场景：1.个人