果园承包合同风险评估

果园承包合同风险评估合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承揽方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，该果园占地面积约为__________亩，果实品种为__________，乙方愿意承包该果园进行经营与管理，甲乙双方经协商，达成如下协议：一、承包期限1.本合同自签订之日起生效，承包期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。二、承包费用1.乙方应向甲方支付承包费用，承包费为每亩__________元，总计__________元。2.乙方应在合同签订之日起__________日内一次性向甲方支付承包费用。3.承包期间，如果园产出果实，乙方应按实际产出果实价值的__________%向甲方支付分成。三、经营管理1.乙方应按照甲方提供的种植技术规范和经营管理要求，对果园进行经营管理。2.乙方应确保果园的生产安全，防止农药、化肥等污染，保证果实品质。3.乙方应负责果园的日常维护和维修，确保果园设施的正常运行。4.乙方应在果实成熟期，按照甲方要求，进行采摘、分拣、包装等工作。四、权利义务1.甲方应保证果园土地的合法使用权，不得因土地使用权争议影响乙方的正常经营。2.甲方应提供果园所需的种植技术指导和支持，协助乙方解决果园经营管理中的问题。3.乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变果园用途。4.乙方应按约定支付承包费用和分成，不得拖欠。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.乙方未按约定支付承包费用和分成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承揽方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园土地使用权证明2.果园种植技术规范3.果园经营管理要求4.果实采摘、分拣、包装标准5.农药、化肥使用指南6.果园设施维护和维修手册7.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未保证果园土地的合法使用权，导致土地使用权争议影响乙方正常经营。2.甲方未提供果园所需的种植技术指导和支持。3.甲方未协助乙方解决果园经营管理中的问题。4.乙方未按约定支付承包费用和分成。5.乙方擅自改变果园用途。6.乙方未按约定履行合同义务，导致果园生产安全问题。三、法律名词及解释：1.承包方：指拥有果园土地使用权的甲方。2.承揽方：指承包果园进行经营和管理的乙方。3.承包费用：指乙方为承包果园向甲方支付的费用。4.分成：指果园产出果实价值中，乙方应支付给甲方的比例。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：双方应尽快协商解决，必要时可寻求法律途径。2.技术指导和支持不足：甲方应提供充分的技术指导和支持，乙方也可自行寻找专业机构协助。3.经营管理问题：双方应加强沟通，共同解决经营管理中的问题。4.支付费用拖欠：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.果实品质问题：乙方应严格按照种植规范和标准进行经营管理，确保果实品质。五、所有应用场景：1.甲方拥有果园土