物业创新方案选

物业创新方案选合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业创新方案选一事，经友好协商，达成如下协议：一、乙方向甲方提供的服务内容：1.1乙方负责为甲方提供物业创新方案选，包括但不限于物业管理、设施设备维护、安保服务、环境清洁等方面的创新方案。1.2乙方应根据甲方的实际情况和需求，制定创新方案，并提交给甲方。1.3乙方应就创新方案的可行性、实施效果等方面向甲方进行说明和解释。二、乙方的义务：2.1乙方应保证所提供的创新方案符合国家法律法规、行业标准和甲方的实际需求。2.2乙方应按照约定时间、质量要求完成创新方案的制定和提交。2.3乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。2.4乙方在提供服务过程中，应遵守职业道德和行为规范，不得损害甲方的利益。三、甲方的义务：3.1甲方应向乙方提供与物业创新方案选相关的资料和信息，包括但不限于物业管理的现状、存在的问题、需求和期望等。3.2甲方应给予乙方充分的时间和条件，以便乙方更好地完成创新方案的制定。3.3甲方应对乙方提供的创新方案进行认真审查，并提出合理意见和建议。3.4甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。四、合同的履行和验收：4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、质量要求、时间进度等提供服务。4.2甲方应对乙方提供的创新方案进行验收，并在验收合格后支付服务费用。4.3双方应共同做好合同履行过程中的沟通和协调工作，确保合同顺利履行。五、合同的变更和解除：5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经双方盖章生效。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求，做好相关资料和信息的交接工作。六、违约责任：6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定时间、质量要求完成创新方案的制定和提交的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的物业现状及需求资料2.乙方制定的创新方案3.双方签订的补充协议4.乙方提交的验收报告5.合同履行过程中的沟通和协调记录6.违约金支付凭证7.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量要求完成创新方案的制定和提交2.甲方未按照约定时间支付服务费用3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行4.未经双方协商一致，单方面变更或解除合同5.泄露甲方提供的资料和信息给第三方6.乙方在提供服务过程中，违反职业道德和行为规范，损害甲方利益三、法律名词及解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，通常为物业的所有者或管理者。2.乙方：指履行合同义务的一方，通常为提供服务的一方。3.创新方案：指针对物业管理、设施设备维护、安保服务、环境清洁等方面提出的改进和优化措施。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向守约方支付的违约赔偿。5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.创新方案不符合甲方实际需求：乙方应根据甲方的反馈，调整和优化创新方案。2.创新方案实施难度较大：乙方应提供详细的实施步骤和操作指南，协助甲方顺利实施。3.甲方未能按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付服务费用。4.乙方未能按约定时间完成创新方案：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快完成创新方案。5.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为提升物业管理水平，委托乙方提供创新方