浴场租赁协议

浴场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将该浴场的全部或部分区域租赁给乙方使用，具体租赁区域、面积等详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁面积减少或租赁区域变更，甲方有权相应调整租金。四、经营规范4.1乙方应按照甲方提供的经营指南和浴场管理规定进行经营活动，确保浴场秩序和安全。4.2乙方应在经营活动中遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应承担经营活动中产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。五、维修与保养5.1租赁期间，乙方应负责浴场的日常维护与保养，确保浴场设施的正常运行。5.2乙方发现浴场设施损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内派员进行维修。如因甲方原因导致维修不及时，甲方应承担因此给乙方造成的损失。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供浴场经营所需的各项保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险费用由乙方承担，保险单据须经甲方审核无误后留存。七、合同的解除与终止7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁用途，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期内，如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本协议。7.3租赁期满或本协议解除、终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，将场地恢复至租赁前的状态，否则甲方有权采取必要措施予以清场，由此产生的费用由乙方承担。八、违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2本协议任何一方未尽到合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁区域及面积明细表附件二：经营项目明细表一、附件列表：附件一：租赁区域及面积明细表附件二：经营项目明细表二、违约行为及认定：1.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁用途，甲方有权解除本协议。2.乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本协议。3.乙方未按照甲方要求迁离租赁场地，将场地恢复至租赁前的状态，甲方有权采取必要措施予以清场，由此产生的费用由乙方承担。4.双方在履行本协议过程中发生的争议，经友好协商无法解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有浴场设施并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方浴场设施用于经营活动的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁浴场的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的浴场租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.经营项目：指乙方在浴场内从事的具体经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除协议，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变租赁用途：甲方有权解除协议，并要求乙方恢复场地原状，承担相关费用。3.乙方转租或转让浴场：甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未购买required保险：甲方有权要求乙方购买相关保险，并留存保险单据。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订