海洋滩涂租赁合同

海洋滩涂租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁海域及租赁期限1.1出租方同意将租赁海域在租赁期限内租赁给承租方使用。1.2租赁海域范围：东经______度至东经______度，北纬______度至北纬______度。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：（1）租赁海域每年租金为______元人民币。（2）租金支付方式为每年一次，承租方应在每年的______月______日前，将当年租金支付至出租方指定的账户。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途及违约责任3.1承租方应按本合同约定的租赁目的使用租赁海域，不得擅自改变租赁用途。3.2承租方如违反本合同第三条第1项的规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金______元人民币。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证租赁海域的使用权归其所有，如因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁海域的，出租方应承担相应的违约责任。4.2出租方应在本合同签订后______个工作日内，将租赁海域的相关使用权证照办理至承租方名下。第五条承租方的权利和义务5.1承租方应按本合同约定的租赁用途使用租赁海域，不得擅自改变租赁用途。5.2承租方应在租赁期限内，依法办理相关证照，开展租赁目的活动。5.3承租方应按本合同约定的租金标准和支付方式，及时足额支付租金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。6.2双方应立即协商，采取适当措施减轻损失，并在不可抗力结束后______个工作日内，恢复本合同的履行。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁海域使用权证照2.承租方经营许可证3.出租方身份证明文件4.租赁合同签订授权书5.租赁海域地形图6.租赁海域地理位置说明7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定用途使用租赁海域，擅自改变租赁用途2.承租方逾期支付租金3.出租方未按约定时间办理证照至承租方名下4.出租方未保证租赁海域使用权归其所有，导致承租方无法正常使用5.不可抗力导致合同无法履行或部分履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁海域使用权并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁海域使用权并支付租金的一方。3.租赁海域：指双方约定的东经______度至东经______度，北纬______度至北纬______度的海域。4.租赁用途：指承租方在租赁海域内开展的活动，如______活动。5.租金：指承租方按约定标准向出租方支付的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方无法办理相关证照。解决办法：双方应积极协助承租方办理证照，出租方提供必要的文件和支持。2.问题：承租方擅自改变租赁用途。解决办法：出租方发现承租方改变租赁用途时，应及时制止并要求整改。3.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：出租方提醒承租方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。4.问题：出租方未按约定时间办理证照至承租方名下。解决办法：双方协商确定合理的办理时间，出租方按时完成证照办理。5.问题：租